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浙江借名买房纠纷维权时效是多久(借名买房纠纷的管辖法院)

2025-02-06 00:42:22编辑:臻房小袁分类:百科大全 浏览量(

浙江借名买房纠纷维权时效是多久

在浙江,如果发生了借名买房纠纷,那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,这类纠纷属于民事案件,其诉讼时效一般为三年。

具体来说,《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。”这意味着,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

此外,如果是因为不动产的权利登记发生错误导致被误登,那么权利人可以在知道或应当知道该错误之日起的三年内提起诉讼。

参考的法律法规内容如下:

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”

《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”

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借名买房纠纷的管辖法院

借名买房纠纷的管辖法院主要取决于双方是否在借名买房协议中明确约定了管辖法院。如果双方在协议中约定了管辖法院,那么应按照协议约定的法院提起诉讼。如果双方没有约定或者约定不明确,且根据合同相关条款或交易习惯仍无法确定管辖法院,那么可以根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,由被告住所地人民法院管辖。

参考法条:《民事诉讼法》第二十三条;《民事诉讼法解释》第十八条。

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