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民法典中怎样解除附条件的合同(附解除条件的合同和约定解除权)

2025-02-22 00:22:36编辑:臻房小杨分类:百科大全 浏览量(

民法典中怎样解除附条件的合同

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十四条 以通知方式作出的承诺,生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。

承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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民法典中怎样解除附条件的合同(附解除条件的合同和约定解除权)

附解除条件的合同和约定解除权

附解除条件的合同和约定解除权是两种不同的合同解除方式,它们在法律效果和适用条件上有所区别。

### 附解除条件的合同

附解除条件的合同,是指当事人在合同中约定解除条件,并在条件未成就前,合同仍然有效。当条件成就时,合同效力消灭,双方不再履行合同义务。解除条件可以是期限的约定,也可以是附生效条件的约定。

特点:

1. 合同效力受到解除条件的制约,在条件未成就之前,合同仍然有效。

2. 解除条件成就后,合同自始无效,双方不再履行合同义务。

3. 附解除条件的合同,解除条件应当明确、具体,以便于判断条件是否成就。

### 约定解除权

约定解除权,是指当事人在合同中约定一方在特定情况下享有解除合同的权利。当约定的条件发生时,享有解除权的一方可以单方面解除合同。

特点:

1. 解除权是当事人在合同中约定的权利,而非法定权利。

2. 解除权的行使需要符合约定的条件和程序。

3. 约定解除权的合同,解除权的行使应当遵循诚信原则,不得损害对方当事人的合法权益。

### 区别

1. 解除条件的性质不同:附解除条件的合同中的解除条件是期限或生效条件的约定;而约定解除权是当事人在合同中约定的解除合同的权利。

2. 解除权的来源不同:附解除条件的合同中的解除权来源于合同约定;而约定解除权是当事人在合同中约定的权利。

3. 适用条件不同:附解除条件的合同在条件成就时合同效力消灭;而约定解除权需要在约定的条件发生时,享有解除权的一方才能单方面解除合同。

总之,附解除条件的合同和约定解除权是两种不同的合同解除方式,具有不同的特点和适用条件。在实际操作中,应根据具体情况选择合适的解除方式。

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