房子未满五年交易时，需要缴纳的税种主要包括契税、个人所得税和土地增纸税。契税是根据房屋面积和购买价格来计算的，一般为房款的1%-4%。个人所得税则需要根据房屋的售价和原购买价格之间的差价来缴纳，如果持有时间不足两年，可能需要缴纳较高的个人所得税。此外，如果房屋持有时间不足一定年限（通常为两年），还可能需要缴纳土地增纸税。这些税费加起来可能会比较可观，因此在交易前醉好咨询专业的税务顾问，了解具体的税收政策和计算方法。
房屋未满五年交多少钱税
房屋未满五年的税费主要涉及契税、个人所得税和增纸税。具体金额会根据房屋类型、购房面积、购买时间等因素有所不同。以下是详细的税费计算方法：
1. 契税：
- 对于个人购买家庭唯一住房，且面积在90平方米以下的，可以享受1%的税率。
- 对于个人购买家庭唯一住房，且面积在90平方米以上的，可以享受1.5%的税率。
- 对于个人购买第二套改善性住房，且面积在90平方米以下的，可以享受1%的税率。
- 对于个人购买第二套改善性住房，且面积在90平方米以上的，可以享受2%的税率。
2. 个人所得税：
- 如果持有房屋满五年并且是唯一住房，那么不需要缴纳个人所得税。
- 如果持有房屋不满五年或者不是唯一住房，需要按照房屋转让差价的20%征收个人所得税。
3. 增纸税：
- 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5.6%的税率征收增纸税。
- 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增纸税。
请注意，以上信息仅供参考，具体的税费金额可能会因地区和政策的不同而有所差异。在实际操作中，建议咨询当地的房地产中介或税务部门以获取醉准确的信息。
房子未满五年交易有哪些税
房子未满五年交易时，需要缴纳的税包括契税、个人所得税和增纸税。具体说明如下：
1. 契税：根据房屋的面积和是否为首套房来确定。如果房屋面积在90平米以下并且是首套房的，契税为网签价的1%。如果房屋面积超过90平米且是首套房的，契税为网签价的1.5%。此外，二手房交易还需要缴纳契税和营业税及其附加，以及个人所得税。
2. 个人所得税：如果持有房产满5年并且是唯一住房，那么不需要缴纳个人所得税。然而，如果持有不满5年或者不是唯一住房，那么需要按照差额的20%征收个人所得税。
3. 增纸税：此税项由卖方支付，但有时也会转嫁给买方。增纸税的征收情况与房屋类型密切相关。普通住宅不需要缴纳，非普通住宅则需要缴纳。在持有时间不足2年的情况下，需要按照5.6%的税率全额缴纳增纸税；持有时间在2年以上的，免征增纸税。
请注意，具体的缴税比例和金额可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在进行房屋交易前，建议咨询专业的税务人员或律师以获取准确的信息。