70年产权房子到期后需缴纳的费用
70年产权房子到期后，业主需要缴纳的费用主要包括土地出让金和房屋维修基金。具体金额因地区和政策差异而异。通常，土地出让金按地段和用途计算，房屋维修基金按房屋面积和规定比例收取。此外，还可能涉及一定的税费，如契税、个人所得税等。建议在房屋到期前咨询当地相关部门，了解具体费用标准和政策变化，确保顺利办理续期手续，避免不必要的经济损失。
70年产权房到期后续期交很多钱吗
根据中国法律规定，70年产权房到期后的续期费用主要取决于土地出让金。具体金额因地区和土地性质而异。
1. 住宅建设用地：根据《城市房地产管理法》规定，住宅建设用地使用权期满后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2. 非住宅建设用地：对于非住宅建设用地，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。按照国家规定，非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，建设用地使用权由国家无偿收回。
在实际操作中，续期费用通常由当地政府根据实际情况制定，并通过公开招标、拍卖等方式确定。因此，具体续期费用需要参考当地的政策和规定。
此外，部分地区已经实行了房产税改革，将房产税纳入了土地出让金的组成部分，这也可能对70年产权房到期后的续期费用产生影响。
建议在购房时，向开发商或相关部门咨询具体的续期政策和费用，以便做好资金准备。
70年产权房子到期后需缴纳的费用是多少
70年产权的房子到期后，需要缴纳的费用主要包括以下几项：
1. 土地出让金：这是由国家将土地使用权出让给土地使用者所取得的费用。有实际成交价的情况，按照成交价不低于所在级别基准地价平均标准计算土地出让金。若成交价低于基准地价平均标准，则依照全部地价的30%计算土地出让金。若成交价不低于所在级别基准地价平均标准，则依照成交价不低于40%的标准计算土地出让金。这些费用可能会因地区和具体情况而有所不同。
2. 房产税：如果在70年产权到期后房子仍然属于个人所有，那么可能需要缴纳房产税。房产税的税率根据房子的评估价纸和当地政策来确定，一般为房产评估价纸的1.2%。然而，如果房子是租来的，那么房产税则由承租人承担。
3. 土地使用税：如果70年产权的房子到期后需要回收，那么可能需要缴纳土地使用税。但请注意，如果房子的土地使用权是以划拨方式取得的，那么在转让房地产时，需要由受让人缴纳土地出让金，才能取得土地使用权。
此外，还可能涉及一些其他的费用，如房屋所有权登记费、房屋所有权印花税等。这些费用的具体标准和缴纳方式可能因地区和政策而有所不同。
以上信息仅供参考，建议咨询当地的房地产中介或律师，以获取更准确的信息和专业的建议。