消防物业是否收费
消防物业的收费问题，通常受当地政府法规、物业管理条例以及具体服务内容等因素影响。一般来说，提供消防设施设备维护、消防宣传教育等服务的物业，会相应收取一定的费用。这些费用用于支付消防设施设备的更新、维护，以及管理人员的工资和福利等。
然而，具体收费标准并非一成不变，需根据实际情况进行调整，并广泛征求业主意见。同时，物业也应保证收费公平合理，不得随意提高收费标准或变更收费项目。
因此，业主在接受消防物业服务时，应详细了解相关费用标准，并如有疑问及时与物业沟通。
消防改造物业指定
消防改造需要遵循一定的程序和规定，以确保改造后的设施符合法律法规和消防安全要求。以下是消防改造的一般步骤和建议：
1. 确定改造需求：
- 评估现有消防设施是否满足现行法规要求。
- 确定需要改造的具体区域和项目，如疏散通道、消防设施设备等。
2. 委托专业消防设计单位：
- 聘请专业的消防设计单位根据建筑物的实际情况和改造需求，制定消防改造方案。
- 设计单位应具备相应的资质和经验，确保设计方案的合理性和安全性。
3. 获得相关部门审批：
- 将消防改造方案提交给物业管理部门或业主委员会审批。
- 根据相关法规和规范，如《建筑设计防火规范》等，确保设计方案符合法律法规要求。
4. 施工与安装：
- 选择有资质的施工单位进行消防改造施工。
- 施工过程中应严格按照设计方案和相关安全标准进行操作。
- 安装消防设施设备时，应确保其完好有效，并符合相关技术标准。
5. 验收与检测：
- 在消防改造完成后，组织相关人员进行验收，检查改造效果是否符合要求。
- 进行消防设施设备的检测和调试，确保其能够正常运行。
6. 培训与维护：
- 对相关人员进行消防设施设备的操作和维护培训，提高其安全意识和应急处理能力。
- 制定维护计划，定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其长期有效运行。
在消防改造过程中，物业指定方面可以参考以下几点：
- 物业应明确指定负责消防改造的项目经理或负责人，负责整个改造过程的协调和管理。
- 物业应与消防设计单位、施工单位等建立良好的合作关系，确保改造工作的顺利进行。
- 物业应监督施工单位按照设计方案和相关安全标准进行施工，确保改造质量。
- 物业应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其长期有效运行。
此外，对于不同类型的建筑物（如商业建筑、住宅建筑、工业建筑等），消防改造的具体要求和标准可能有所不同。因此，在进行消防改造前，建议详细了解相关法规和标准，并咨询专业人士的意见和建议。
改消防物业收费吗
消防物业是否需要收费，主要取决于具体的法律法规以及物业合同中的约定。以下是一些可能的情况：
1. 法律规定：根据《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，消防设施的维护和管理是公共安全的重要组成部分，应由相应的主体负责。如果物业服务企业提供了消防设施的维护和管理服务，那么他们可能会因此获得相应的报酬。
2. 物业合同约定：在物业合同中，通常会明确约定物业公司提供的服务范围和费用。如果合同中规定了物业公司需要提供消防设施的维护和管理服务，并且明确了费用标准，那么物业公司可能会按照合同约定收取费用。
3. 实际情况：在实际操作中，有些小区的消防设施由物业公司负责维护和管理，有些则可能由开发商、业主委员会或其他第三方负责。如果物业公司提供了消防设施的维护和管理服务，他们可能会因此获得一定的费用。
另外，需要注意的是，即使物业公司提供了消防设施的维护和管理服务，也不一定意味着他们可以随意提高收费标准。物业公司必须遵守相关法律法规和市场竞争规则，确保其收费行为合法、合理。
总之，消防物业是否需要收费以及收费多少，应根据具体情况进行判断。如果业主对物业公司的收费行为有疑问或不满，建议咨询相关法律专业人士或相关部门进行处理。