物业占用园区通道是违规的。这种行为侵犯了业主对共有部分的权利，违反了《物业管理条例》和《民法典》的相关规定。物业作为服务提供者，应遵守合同约定，维护业主权益。若物业未经协商或授权，擅自占用公共区域，将导致通行受阻、安全隐患增加等问题，损害其他业主的合法权益。因此，物业应立即停止违规行为，并与相关部门沟通协调，确保公共区域得到合理利用和保护。
物业占用园区通道违规吗怎么处理
如果物业占用了园区通道并违反了相关规定，你可以采取以下措施进行处理：
1. 与物业公司沟通：你可以与物业公司进行沟通，指出他们的行为违反了相关规定，并要求他们立即停止占用。你可以提出整改措施，例如要求物业公司将占用的通道恢复原状。
2. 向业主委员会反映情况：如果你无法通过沟通解决问题，你可以向业主委员会反映情况。业主委员会可以要求物业公司立即停止占用，并采取必要的措施进行整改。
3. 向相关部门投诉：如果物业公司的行为违反了相关法律法规，你可以向相关部门进行投诉。相关部门会根据相关法律法规进行调查处理，并要求物业公司立即停止占用并恢复原状。
4. 寻求法律援助：如果以上措施都无法解决问题，你可以寻求法律援助。你可以咨询律师，了解自己的权利和维权途径，并采取必要的法律行动来维护自己的合法权益。
总之，如果物业占用了园区通道并违反了相关规定，你应该及时采取措施进行处理，以维护自己的合法权益。
物业占用园区通道违规吗
物业占用园区通道是违规的。这种行为侵犯了业主对共有部分的权利，尤其是《民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。也明确了业主对共有部分的权利和义务。
此外，物业占用车位或车库，将公共车位、消防车通道、设备房、公共区域等挪作他用，也是违反《物业管理条例》等相关法律法规的行为。
如果物业未经相关业主同意擅自占用园区通道，业主可以向当地具体行政部门反馈监管。同时，物业占用车位或车库且不给予业主相应的赔偿，同样构成侵权，受害方可以向法院提起诉讼。
因此，物业应尊重并保护业主对共有部分的权利，不得私自占用。