区物业办负责
区物业办是负责本区域物业管理的行政机构。其主要职责包括：制定和执行物业管理相关政策与法规；监督和管理物业服务企业的运营，确保服务质量；处理业主与物业使用人的投诉与纠纷；指导和监督小区业主大会的成立及运作；协调与相关部门的关系，共同维护社区安全和稳定。此外，区物业办还负责定期组织物业管理人员的培训，提高服务水平和专业技能，确保居民享受到安全、舒适、便捷的居住环境。
区物业办职责
区物业办的职责主要包括以下几个方面：
1. 物业企业监管：
* 负责本辖区内物业企业的监督管理工作，包括物业企业资质的审查、申报和年检。
* 检查和监督物业服务企业、业主委员会和有关社会组织开展物业管理工作。
* 对违反相关法律法规及管理规定的行为进行查处。
2. 前期物业管理监管：
* 负责辖区内住宅小区的前期物业管理招投标工作的组织和实施。
* 监督建设单位按照规定向物业服务企业移交有关图纸资料，并签订前期物业服务合同。
* 对于分期开发建设的住宅小区，负责明确前期物业服务标准及内容。
3. 物业项目招投标管理：
* 监督和指导本辖区内物业服务项目的招投标工作，包括招标文件的审核、投标单位的资质审查等。
* 组织实施物业服务项目中标人的公示和备案工作。
4. 业主大会与业主委员会指导：
* 负责业主大会成立和业主委员会换届工作的组织、指导、监督。
* 接受业主委员会备案，并监督其日常工作。
* 协助调解业主与物业服务企业之间的纠纷。
5. 物业维修资金管理：
* 负责辖区内物业专项维修资金的归集、使用和管理工作。
* 监督物业服务企业对物业专项维修资金的交存、使用情况进行管理。
6. 其他相关工作：
* 负责辖区内物业管理区域内的安全生产监管工作，包括组织开展安全检查、隐患排查与整改等工作。
* 协助做好物业管理区域内的人口与计划生育工作。
* 完成上级部门交办的其他工作任务。
请注意，不同地区或具体物业办可能还有其他特定的职责和任务。如需获取更详细的信息，建议直接咨询当地区物业办或参考其官方网站上的相关信息。
区物业办负责什么
区物业办（物业管理办公室）是负责本行政区域内物业管理的组织、协调、指导和监督工作的机构。其主要职责包括：
1. 贯彻执行有关法律、法规、规章和政策，以及上级主管部门的规定。
2. 拟订本行政区域的物业管理办法和规章制度，并组织实施。
3. 对本行政区域内的物业服务企业进行监督管理，包括物业服务企业资质审查、业务培训、考核评价以及业务指导等工作。
4. 组织推广先进的物业管理经验和技术，开展物业行业培训，提高从业人员的业务素质。
5. 受理业主委员会、业主及有关单位和个人的报修、投诉，及时了解业主、物业使用人的需求，协调处理物业管理纠纷。
6. 负责本行政区域内物业专项维修资金的归集和使用管理，监督专项维修资金的使用。
7. 负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，包括物业服务企业及其从业人员的监督管理。
8. 负责对本级人民政府有关行政管理部门、街道办事处（乡镇人民政府）在物业管理活动中的工作进行监督。
9. 建立和完善物业信息化管理系统，加强物业管理的智能化建设。
10. 负责其他有关物业管理的日常工作。
此外，在某些特定情况下，区物业办还可能具有部分城市管理和综合执法职能，例如负责辖区内市容环境卫生、城市绿化、环境保护的监督检查，以及配合查处违法建筑等工作。
请注意，不同地区和具体物业办设置可能会有所不同，建议根据实际情况确定。