出租房开间是否需要装修要分情况。如果租赁房屋时，房东对房屋有装修行为，那么在租赁期届满前，房东未经承租人同意擅自进行装修，将构成侵权。此时，承租人有权主张恢复房屋原状并赔偿损失。
然而，如果租赁双方对租赁房屋的装修无特别约定，且出租人无需承担维修义务时，承租人可以自行装修。此外，如果租赁房屋主体工程存在缺陷，危及承租人安全健康，则无论承租人是否进行过装修，均有权随时解除合同。
因此，出租房开间是否需要装修需根据具体情况判断，并遵循相关法律法规的规定。
出租房大开间怎么布置
出租房大开间的布置需要考虑到空间的开放性、多功能性和舒适性。以下是一些建议，帮助你更好地布置出租房的大开间：
1. 明确租赁目的：
- 确定租客的主要需求，如居住、办公或娱乐等。
- 根据需求来规划空间布局和功能区域。
2. 开放式设计：
- 采用开放式设计，减少隔断，使空间看起来更加宽敞明亮。
- 使用家具或地毯来划分不同的功能区域，同时保持整体的开放感。
3. 多功能家具：
- 选择可折叠、可扩展或可转换的家具，如沙发床、折叠餐桌、可变高茶几等。
- 这样可以在不同场景下灵活调整空间布局。
4. 储物解决方案：
- 利用墙面空间安装置物架、壁挂式柜子或悬挂式衣架。
- 选择带有收纳功能的家具，如床下抽屉、带储物空间的沙发等。
5. 色彩搭配：
- 选择明亮、温馨的色调，如白色、米色、淡灰色等。
- 这些颜色能够增强空间的通透感和宽敞感。
6. 照明设计：
- 使用柔和的间接照明，如落地灯、壁灯或台灯。
- 结合任务照明和氛围照明，满足不同功能区域的照明需求。
7. 绿植装饰：
- 在房间内摆放一些绿植，增加生机和活力。
- 选择易于养护的植物，如吊兰、绿萝、仙人掌等。
8. 个性化元素：
- 根据租客的喜好添加一些个性化元素，如挂画、地毯、靠垫等。
- 这些元素能够体现租客的个人品味和风格。
9. 装修细节：
- 确保装修质量，选择耐用、易清洁的材料和涂料。
- 对于需要经常清洁的区域，如厨房、卫生间等，采取特殊的防水、防污等措施。
10. 安全考虑：
- 确保房间内有烟雾报警器、灭火器等安全设备。
- 维护良好的通风系统，确保空气质量。
总之，出租房大开间的布置需要注重实用性、舒适性和美观性的平衡。通过合理的规划和设计，可以打造出一个既符合租客需求又具有吸引力的居住空间。
出租用开间装修吗合法吗
出租房装修需要根据具体情况来判断是否合法。如果租赁合同约定可以装修，且装修符合相关规定，同时出租人同意装修并约定了装修后的租金，那么这种行为就是合法的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十条的规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
因此，在出租房时，双方应明确约定是否允许装修，以及装修的具体要求和标准。如果承租人要进行装修，必须事先征得出租人的同意，并遵守相关法律法规和合同约定。
此外，还需要注意以下几点：
1. 装修内容是否符合规定：例如，是否改变了房屋结构、是否影响房屋使用安全等。
2. 装修费用由谁承担：通常情况下，承租人进行装修的费用应由其承担，除非双方另有约定。
3. 装修后的租金调整：如果承租人要求装修后提高租金，出租人有权决定是否同意。
总之，在出租房装修前，建议双方充分协商并达成一致意见，以避免后续纠纷。