物业费是小区业主共同支付的费用，用于维护和管理小区的公共设施和提供物业服务。通常情况下，物业公司会按照合同约定的标准向业主收取物业费。
然而，在某些特殊情况下，物业公司可能会考虑取消物业费。例如，当小区内的公共设施已经非常完善，且业主之间的沟通和协作良好，能够自行管理和维护小区环境时，物业公司可能会考虑减免部分或全部的物业费。
此外，如果业主对物业公司的服务质量不满意，可以通过业主委员会与物业公司协商解决。如果双方无法达成一致意见，还可以通过法律途径来维护自己的权益。
总之，物业公司取消物业费需要考虑到多种因素，并且需要与业主进行充分的沟通和协商。
何时取消物业,让我们自主生活
取消物业、实现自主生活的情况，通常涉及到业主委员会的决定以及相关法律法规的遵守。以下是一些可能的情况和步骤：
1. 成立业主委员会：
- 业主们首先需要成立一个业主委员会，这个委员会由业主们选举产生，代表业主的利益。
- 业主委员会负责监督物业公司的服务，并提出改进意见。
2. 协商与沟通：
- 业主委员会可以与物业公司进行协商，讨论物业费用、服务标准、合同到期后的续签问题等。
- 如果双方能够达成一致，可以签订新的物业服务合同或协议。
3. 业主大会决议：
- 在某些情况下，业主委员会可能需要召开业主大会，让业主们对是否取消物业进行投票。
- 根据多数业主的意见，决定是否继续聘请物业公司或寻找其他物业服务模式。
4. 法律咨询：
- 在采取任何行动之前，建议业主咨询律师或法律顾问，确保他们的行动符合当地法律法规的要求。
- 律师可以帮助解读相关法律法规，并提供专业的法律意见。
5. 政府审批：
- 如果涉及到物业管理的重大变更，如取消物业、更换物业公司等，可能需要向政府相关部门申请审批。
- 政府部门会根据相关法律法规和业主的诉求，对这类申请进行审查。
6. 实施与监督：
- 一旦决定生效，业主委员会需要与新的物业服务方签订合同，并监督其履行合同义务。
- 同时，业主们也需要密切关注物业服务的质量，并提出改进意见。
需要注意的是，取消物业并不是一件容易的事情，需要考虑到多方面的因素，如业主的意愿、物业费支付能力、新物业服务方的可行性等。此外，不同地区的法律法规也可能有所不同，因此在进行相关操作时需要遵守当地的法律法规。
另外，“自主生活”是一个宽泛的概念，如果指的是完全不依赖物业公司的服务，那么这可能需要业主们自行管理公共区域和设施，或者寻找其他合作方来提供必要的服务。在这种情况下，也需要确保所有业主的利益得到保障，并且能够维持一个安全、舒适的生活环境。
什么时侯取消物业
取消物业的情况通常涉及多个方面，包括业主、业主大会或业主委员会的决定，以及相关法律法规的适用。以下是一些常见的情况：
1. 业主共同决定：根据《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：
- 制定和修改业主大会议事规则；
- 制定和修改管理规约；
- 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
- 选聘和解聘物业服务企业；
- 收购、管理和使用专项维修资金；
- 改建、重建建筑物及其附属设施；
- 有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
2. 业主大会决定：业主大会有权监督物业的使用和管理，并在必要时作出取消物业的决定。这通常涉及物业服务的终止、物业服务合同的解除等。
3. 业主委员会决定：业主委员会作为业主的代表机构，在业主大会的指导下行使权力。在某些情况下，业主委员会可以提出解除物业服务合同或终止物业服务的建议。
4. 法律法规变更：政府相关政策的调整也可能导致需要取消物业。例如，政府可能出台新的物业管理规定，要求物业进行改造或转型，从而影响到物业的正常运营。
5. 物业无法继续运营：如果物业由于某种原因（如财务困境、法律问题、设施老化等）无法继续运营，可能会被取消。
6. 业主大会或业主委员会决议：在一些特定情况下，业主大会或业主委员会可以根据小区的实际情况和需求作出取消物业的决定。
需要注意的是，取消物业是一个复杂的过程，涉及到诸多法律问题。因此，在实际操作中，通常需要遵循相关法律法规的规定，并确保决策过程的合法性和公正性。此外，取消物业可能会对业主的权益产生影响，因此需要在决策前充分征求业主的意见，并确保业主的合法权益得到保障。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。