有居住权的房子不能过户
居住权是一种特殊的物权，指的是居住权人有权在他人的房屋中居住。根据我国《民法典》的相关规定，居住权具有专属性，非经登记不得转让、继承。
因此，有居住权的房子通常是不能过户的。这是因为居住权人享有的是房屋的使用权而非所有权，所以无法进行所有权的转移。即使双方签订居住权协议，也不能办理过户手续。
此外，居住权与产权是分离的，居住权的存在不影响房屋的所有权归属。所以，如果房屋拥有居住权，那么房屋的所有权人仍然是原房主，居住权人无权处分该房屋。
综上所述，有居住权的房子是不能过户的，因为居住权不具有可转让性。
有居住权的房子，到底能不能过户？
在这个房价飞涨的时代，大家都想买个房子安个家。可是，如果你以为买了房子就能高枕无忧，那你就大错特错了！今天，咱们就来聊聊一个特别有趣的话题：有居住权的房子，到底能不能过户？
首先，得明确一点：居住权是一种“软性”的权利。想象一下，你租了一间房子，每个月付房租，房东承诺你随时可以住进去，但并没有给你产权，这就是居住权。这种权利，就像是租来的玩具，玩腻了就得还回去。
那么，问题来了：有居住权的房子能过户吗？答案是：不能！为什么呢？因为居住权和产权是两码事。就像你的玩具，虽然你可以随便玩，但所有权还在别人手里，你不能把它卖掉或者送给别人。
举个例子吧：小明买了一套房子，但他只要求房东给他居住权，不想要产权。于是，双方签了一份合同，约定了居住权的条款。几年后，小明想把这套房子卖掉，但房东却拒绝过户，因为根据合同，这套房子的产权依然归房东所有。
这时候，小明可就头疼了。他试图和房东协商，但房东态度强硬，说：“合同上写的清清楚楚，居住权不能过户。”小明无奈之下，只能放弃这套房子。
所以啊，有居住权的房子是不能过户的。这就好比你租了一辆自行车，虽然你可以随时骑它到处跑，但所有权还在别人手里，你不能把它卖掉或者送给别人。
不过话说回来，虽然不能过户，但居住权还是挺实用的。毕竟，谁不希望在自己喜欢的城市里拥有一套属于自己的窝呢？只要房东不违约，你就可以一直住下去，享受美好的生活。
总之呢，有居住权的房子不能过户，但这并不妨碍你享受居住的乐趣。只要双方遵守合同约定，就能和谐共处，度过愉快的时光。