楼顶漏水，物业应负责维修。根据相关法律法规，房屋及其附属设施的维修责任通常由物业管理部门承担。如果楼顶出现漏水问题，物业有义务及时进行维修，确保业主的正常生活不受影响。同时，业主也应配合物业的管理工作，及时反映问题并协助物业进行维修。如果物业未能履行其维修职责，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。因此，遇到楼顶漏水问题，业主应及时与物业沟通协商，寻求解决方案。
楼顶漏水是物业管还是住户管
楼顶漏水的责任归属，需要根据具体情况来判断，可能涉及以下几个责任主体：
1. 物业管理公司：如果楼顶属于公共区域，且物业公司已经履行了相应的维护管理义务，但仍然出现漏水问题，那么物业公司可能需要承担一定的责任。
2. 住户：如果漏水是由于某个特定住户的私人行为导致的，例如该住户私拆乱改供暖设施等，那么该住户可能需要承担相应的责任。
3. 开发商：在某些情况下，楼顶漏水可能是由于房屋建筑质量问题导致的。如果开发商已经提供了质量合格的房屋，但仍然出现漏水问题，那么开发商可能需要承担一定的责任。
此外，还需要考虑当地的具体法律法规和实际情况。例如，在一些地区，房屋维修责任可能由物业公司或业主委员会承担；而在其他地区，可能由相关部门或机构负责维修。
因此，如果楼顶出现漏水问题，建议及时联系物业公司或业主委员会等相关责任主体进行处理。同时，也可以向当地相关部门咨询或投诉，以获取更具体的解决方案。
楼顶漏水是物业维修吗
楼顶漏水是否由物业维修，需要根据具体情况来判断。我们要明确责任主体。
1. 如果漏水是因为公共区域的管道问题导致的，那么物业有责任进行维修和更新。因为物业公司作为小区的公共区域管理者，有义务保持公共设施的正常运行，确保住户的正常生活不受影响。
2. 如果漏水是由于房屋自身的质量问题或者设计缺陷导致的，那么责任就应当由开发商或者原施工单位承担。在这种情况下，物业可能需要协助业主联系相关责任方进行维修。
3. 如果漏水是由于业主自身使用不当或者装修等原因导致的，那么维修费用应当由该业主承担。
此外，如果漏水问题涉及到整个小区的公共利益，例如影响到其他业主的正常生活，那么物业有义务及时组织维修，并且可能需要动用小区的公共维修基金。
因此，在遇到楼顶漏水问题时，业主可以先与物业沟通，了解具体的情况和责任主体。如果物业无法解决问题，可以联系相关的责任方或者向相关部门投诉和处理。