物业确实有权圈地自用，但这通常发生在特定情境下。例如，某些老旧小区或工厂区，由于历史原因或其他特殊情况，可能拥有部分土地的使用权。这些土地的使用和规划往往由物业自行决定，并需遵守相关法律法规和政策规定。
在一般情况下，物业应与其他业主或相关方协商一致，并确保其圈地自用的行为不侵犯他人的合法权益。同时，物业也需定期对圈地自用区域进行维护和管理，确保其安全和美观。总的来说，物业圈地自用需在合法合规的前提下进行，并尊重他人的权益和意见。
物业有权利随意规划停车位吗
物业没有权利随意规划停车位。因为停车位是业主共有的，物业没有权利出售或变相出售停车位，否则就侵犯了业主对共有部分的权利。
根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
因此，物业公司是无权擅自规划停车位的，如果发现物业公司有这种行为，可以向相关部门举报。
物业有权利圈地自用吗
物业是否有权利圈地自用取决于土地的性质和当地的法律法规。以下是一些可能的情况：
1. 国有土地：如果土地属于国有，那么物业有权进行圈地自用，但必须遵守相关法律法规，如《城市房地产管理法》等。
2. 集体土地：如果土地属于集体，那么物业没有权利圈地自用，因为集体土地通常属于村民集体所有，需要按照相关规定进行使用和管理。
3. 划拨土地：如果土地是划拨给特定单位或个人使用的，那么物业也没有权利圈地自用，需要获得相关部门的批准。
此外，即使物业拥有土地的使用权，也需要遵守以下规定：
1. 不得违反法律法规和规划要求，擅自改变土地用途。
2. 不得损害他人的合法权益，不得非法转让、出租、抵押土地。
3. 需要按照规定缴纳土地使用税和其他相关费用。
因此，物业是否有权利圈地自用需要根据具体情况进行判断，并遵守相关法律法规和规定。如有疑问，请咨询当地相关部门或专业律师的意见。