业委会与物业之间可能存在不合，主要源于双方目标、利益冲突及沟通不畅。业委会追求的是业主的整体利益，希望物业提供更优质的服务并合理收取费用；而物业则更注重盈利和运营效率，有时可能采取一些对业主不利但符合公司利益的措施。此外，双方沟通渠道有限，信息传递中可能出现误解或偏差，进一步加剧了矛盾。因此，建立有效的沟通机制和协调平台，增进彼此理解与信任，是化解业委会与物业不合的关键。
业委会是否与物业
业委会与物业之间存在一定的关系，但它们并不是同一概念。
业委会，全称为业主委员会，是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业履行物业服务合同和管理规约的自治组织。业委会是业主自治组织，不是物业服务企业，也不是业主大会的执行机构。其成员由业主大会选举产生，负责制定业主大会议事规则、管理规约，监督业主大会和物业使用人遵守相关法律法规，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
而物业则是指已经建成并投入使用的建筑物、构筑物及其设备、设施及其工具、场地等。物业一般由专业的物业管理公司进行管理，为业主提供各种服务，如安保、清洁、绿化、维修等。
业委会与物业之间的关系主要体现在以下几个方面：
1. 业委会对物业有监督权：业委会可以监督物业企业的服务质量，确保物业服务符合合同约定和相关法律法规的要求。
2. 业委会与物业协商解决问题：当业主与物业服务企业之间发生纠纷时，业委会可以协调双方进行协商，寻求解决方案。
3. 业委会代表业主与物业签订合同：在某些情况下，业委会需要代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。
总之，业委会与物业之间存在一定的联系，但它们并不是同一概念。业委会是业主自治组织，负责监督和协助物业服务企业的工作；而物业则是被管理的对象，由专业的物业服务企业进行管理。
业委会和物业为什么不合
业委会和物业之间存在不合的原因可能有很多，以下是一些常见的因素：
1. 目标不一致：业委会的主要目标是维护业主的利益，确保物业的合理使用和管理。而物业的目标则是醉大化自身的经济利益，这可能与业委会的目标产生冲突。
2. 沟通不畅：业委会和物业之间可能存在沟通障碍，导致双方对同一问题有不同的理解和看法，从而引发矛盾和不满。
3. 利益冲突：在某些情况下，物业可能会因为追求经济利益而做出不利于业主的决定，例如提高物业费、增加不必要的服务费用等。这些决定可能会引起业委会的反对和不满。
4. 管理方式不同：业委会和物业在管理方式上可能存在差异。业委会可能更倾向于通过协商和讨论来解决问题，而物业则可能更倾向于采取强制性的措施。
5. 缺乏信任：由于缺乏信任，业委会和物业可能会对彼此的工作产生怀疑和不信任，这可能导致双方之间的合作困难。
6. 业主参与度不足：如果业主对业委会和物业的运作不够了解或者参与度不高，可能会导致双方之间的沟通和协作出现问题。
为了解决业委会和物业之间的不合问题，可以采取以下措施：
1. 加强沟通与协商，增进双方的理解和信任。
2. 明确双方的目标和利益，寻求共同的解决方案。
3. 建立有效的监督机制，确保物业的工作符合业主的利益。
4. 提高业主的参与度和意识，促进业主与业委会、物业之间的良好合作关系。
请注意，以上只是一些可能导致业委会和物业不合的原因及解决方案，具体情况可能因小区而异。