物业负责外墙漏水检查
物业公司作为小区的公共区域管理者，有责任确保小区的公共设施、设备处于良好状态。这包括外墙部分。物业公司应定期对外墙进行检查，发现漏水问题及时维修，防止水渗漏对业主造成损失。同时，业主也应配合物业工作，如发现外墙漏水等问题，应及时向物业反映。总之，物业有责任和义务检查并维护小区的外墙漏水情况，确保每位业主的居住环境安全舒适。
物业维修外墙导致室内漏雨
如果物业维修外墙导致室内漏雨，这确实是一个需要认真对待的问题。以下是一些建议，帮助您解决这个问题：
1. 立即停止使用受影响的房间，并确保其他区域不受影响。
2. 通知物业管理人员或相关维修人员，向他们报告漏雨情况和可能的原因。
3. 准备好必要的工具和材料，例如梯子、雨衣、防水布等，以便在需要时进行维修。
4. 如果物业有责任对外墙进行维修，并且已经导致了您的室内损失，您可以要求物业进行赔偿。为了支持您的索赔，请收集相关证据，例如照片、视频或证人证言。
5. 如果物业拒绝承担责任或提供赔偿，您可以考虑咨询专业律师以获取法律建议。
6. 在问题得到解决之前，您可以考虑采取临时措施，例如使用塑料薄膜覆盖漏雨区域，以防止进一步的损害。
请注意，以上建议仅供参考，并不能替代专业法律意见。如有需要，请咨询专业律师以获取针对您个人情况的具体建议。
物业负责外墙漏水检查吗
物业公司确实有责任对外墙进行检查，以确保其安全并预防潜在的漏水问题。物业公司作为业主委托的管理者，需要维护小区或物业项目的整体安全和美观。这包括定期检查公共区域，如外墙、屋顶等，以及时发现并解决问题。
如果物业公司未能履行这一职责，导致业主房屋受损或存在安全隐患，例如屋面防水层损坏或出现裂缝，物业公司应承担相应的赔偿责任。此外，如果因为物业不履行义务导致业主家中的水渗入楼下，造成损失，物业也需要进行赔偿。
同时，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，物业公司也需协调相关责任单位，共同维护建筑物的维修管理责任。
在发现外墙漏水问题时，业主应及时联系物业公司进行处理。如果物业公司不履行其责任，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。