没有业委会如何更换物业
如果没有业委会，物业更换可能需要通过其他方式进行，如以下几种可能的方法：
1. 居民联署：居民可以组织联署活动，鼓励居民签名支持更换物业。一旦获得足够数量的居民支持，可以向相关政府部门或相关机构提出请求更换物业。
2. 投票决定：居民可以组织居民大会或居民代表大会，在会议上进行投票表决，决定是否更换物业。如果决议获得多数居民的支持，可以向相关政府部门或相关机构提出请求更换物业。
3. 投诉或建议：居民可以向相关政府部门或相关机构提出针对物业的投诉或建议。如果有足够的投诉或建议，并得到相关部门的认可，可能会引发物业的更换。
4. 法律诉讼：如果物业管理存在严重违法违规行为，居民可以通过法律途径提起诉讼，要求更换物业。
需要注意的是，具体的更换物业的程序和要求可能因地区和国家的法律法规不同而有所差异，居民在采取行动之前可能需要了解和遵守相关法规和程序。醉好咨询当地的相关部门或法律专业人士以获取准确的信息和建议。
在没有业主委员会的情况下,换新的物业他们和谁签合同
在没有业主委员会的情况下，更换新的物业公司通常需要与小区的业主（或业主大会）签订合同。业主大会是由小区内所有业主组成的，负责决定小区内的重大事项，如选聘和解聘物业服务企业等。
如果小区尚未成立业主大会，那么需要由开发商、社区居委会或者街道办事处来组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。在业主委员会成立后，由业主委员会代表小区与物业公司签订合同。
请注意，在选择和签订物业服务合同时，应确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。