只有一套住房，法院在什么情况下可以查封？
在以下情况下，法院可以查封唯一一套住房：
1. 被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋；
2. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法律依据：《醉高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
本人只有一套住房法院查封后会拍卖吗
根据《醉高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果被执行人只有一套住房，并且这套房子是唯一住房，那么在某些情况下，法院可能不会强制拍卖这套房子。
具体来说，如果被执行人及其所扶养家属生活必需的唯一一套住房，比如一套房屋价纸不高，或者被执行人及其扶养家属无力偿还债务等，那么法院通常不会对这套房子进行拍卖。但是，如果被执行人有其他可供执行的财产，或者这套房子的价纸较高，那么法院可能会选择拍卖这套房子来偿还债务。
另外，需要注意的是，即使法院不会强制拍卖这套房子，但如果被执行人逾期仍不履行生效法律文书确定的义务，法院可以依法查询并执行被执行人名下的其他财产。因此，作为被执行人，应该积极与法院沟通，寻求解决问题的方式，避免不必要的法律纠纷。
法律依据：
《醉高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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