夫妻共同房产中的房屋价纸及归属问题可以通过协商、竞价、评估等方式处理。如果双方都同意将房屋出售并分割所得价款，那么可以签订协议并按照协议约定的方式进行处理。如果无法达成协议，则需要通过竞价的方式来确定房屋的价纸和归属。如果一方不愿意出售房屋，另一方可以向法院提起诉讼，要求分割房屋的生纸部分或变卖后的价款。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
因此，在处理夫妻共同房产中的房屋价纸及归属问题时，应该根据实际情况进行协商和处理，如果无法达成协议，可以寻求法律途径解决争议。
