买房的房款没有还清可以将房子卖掉吗
如果买房的房款没有还清，通常不能卖掉房子。因为房屋在申请房屋贷款时，银行会要求申请人有足够的还款能力，如果房款没有还清，意味着申请人还没有解除房屋的抵押状态，因此不能进行房屋的买卖交易。
不过，如果买家愿意帮助卖家偿还剩余的房款，双方可以签订买卖合同，并办理房屋过户手续。此时，买家会支付给卖家一定的房款，而卖家则需要将房屋过户给买家，并解除房屋的抵押状态。
另外，如果卖家有其他的还款计划或者能够与银行协商制定出双方都能接受的还款方案，也可以向银行申请提前还清剩余的房款，然后进行房屋的买卖交易。
总之，在卖房前需要确保已经与银行协商好还款事宜，并了解相关的法律法规和合同条款，以避免不必要的纠纷和损失。
买房子没还完贷款可以卖吗
买房子没还完贷款可以卖，但需要分情况讨论：
1. 如果买方选择全款购房，那么需要确保卖方在购房合同中明确约定付款方式、交付时间等，并办理好房屋过户手续。在这种情况下，双方可以直接进行交易，没有还清贷款也可以进行交易。
2. 如果买方选择商业贷款购房，需要等待房贷还清后才能过户。在交易过程中，银行为了安全起见，一般需要房产证上所有权利人签字，表示愿意将房屋卖给买方。然后买卖双方签订二手房买卖合同，并办理好预告登记。等到房贷还清后，双方再进行房屋过户手续。
此外，即使房产证上没有约定还款事项，买方也可以通过以下方式出售房屋：
1. 卖方与买方签订二手房买卖合同，并收取定金。
2. 卖方向银行申请提前还款，得到银行的书面答复。
3. 卖方与买方办理房屋过户手续。
4. 买卖双方按合同约定办理抵押贷款和抵押登记手续。
5. 买方将所欠贷款本金及利息支付给卖方。
无论采取哪种方式，都需要确保房屋手续齐全且不存在其他债务纠纷。如果房屋存在其他债务纠纷，买方有权拒绝支付购房款，除非债务人同意出售并办理过户手续。
另外，需要注意的是，如果房屋存在抵押等情况，需要先解除抵押才能进行交易。如果卖方在房屋交付前仍有贷款未还清，需要征得贷款银行的同意。卖方通常可以与买方协商，由买方帮助偿还剩余贷款，或者由买方与贷款银行联系，由银行将剩余贷款从卖方账户中扣除，然后由银行支付给买方。
总之，在购买未还完贷款的房子时，需要谨慎选择交易方式，并确保房屋手续齐全、不存在其他债务纠纷。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。