施工合同收履约保证金合法吗
施工合同收取履约保证金是合法的。履约保证金是在建设工程施工合同中约定的一项重要条款，旨在保证施工合同的顺利履行。通过要求承包方缴纳履约保证金，发包方可以降低工程风险，确保工程质量和进度。
然而，在收取履约保证金时，应注意以下几点：
1. 金额和支付方式：履约保证金的金额应当合理，通常不超过合同总金额的10%。支付方式应当明确，如一次性支付、分期支付等。
2. 退还规则：合同应明确约定履约保证金的退还规则，如未完成合同约定的任务，保证金不予退还；完成合同约定的任务后，保证金应在一定期限内退还。
3. 履约担保形式：履约保证金可以采用保函、保险、保证金等多种形式。具体选择应根据工程性质、规模和施工条件等因素综合考虑。
4. 合同约定：在签订合同时，双方应充分协商，将履约保证金的相关事宜明确写入合同条款中，以便在合同履行过程中遵循。
总之，施工合同收取履约保证金是合法的，但需遵循公平、合理的原则，并在合同中明确约定相关事项。
施工履约保证金什么时候退
施工履约保证金的退还时间主要取决于质保金的支付方式和双方的合同约定，以下是一些相关的时间点：
1. 如果质保金是在质保期内（通常为工程竣工验收之日起）无息退还的，那么退还时间应在质保期满后。
2. 如果质保金是在质保期内分期退还的，那么每期退还的时间节点应按照合同约定的时间进行。
3. 如果双方在质保期内有争议，导致质保期延长，那么退还时间将根据争议解决的结果来确定。
4. 如果质保期已满，但工程存在质量问题且未解决，那么质保金可能会被扣留，直至问题解决。
5. 如果质保金被扣留，那么退还时间将根据双方协商的结果来确定。
此外，以下情况可能导致质保金被扣除：
1. 履约担保有效期自发包人和承包人签订合同之日起至工程缺陷责任期满止。
2. 由于发包人原因导致工程延期，且发包人无法履行或不能完全履行合同约定的义务时，发包人有权扣除全部或部分履约保证金。
3. 承包人出现合同约定的违约行为，包括但不限于：施工质量不达标、未按期完工、未履行合同约定的保修义务等，发包人有权扣除相应的履约保证金。
因此，具体的退还时间应根据实际情况和相关合同约定来确定。如果需要更详细的信息，建议直接咨询相关的法律机构或律师。