二手房买卖税费由哪方承担（二手房屋买卖税费由谁承担）

二手房买卖税费由哪方承担

二手房买卖税费由买方和卖方共同承担。具体来说，卖方需承担个人所得税（如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除）、增纸税及附加、印花税、土地增纸税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等。而买方则需要承担契税（90平米以下1%，90-140平米以上1.5%，140平米以上3%）、印花税（0.05%）、测绘费（1.36元/平米）、二手房交易手续费（3元/平米）、登记费（80元/套）以及房地产交易手续费（6元/平方米）。

请注意，以上税费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。在购房过程中，建议咨询专业的房地产机构或律师以获取醉准确的信息。

二手房屋买卖税费由谁承担

在二手房交易中，涉及的税费主要包括契税、个人所得税、土地增纸税、印花税和房屋交易手续费等。这些税费的承担通常遵循以下原则：

1. 买方承担：大部分税费由买方承担。具体来说，契税、印花税、房屋交易手续费等费用通常由买方支付。

2. 卖方承担：个人所得税、土地增纸税等税费则由卖方承担。这是因为卖方在交易中获得了收益，因此需要承担相应的税费。

3. 双方共同承担：有些情况下，买卖双方可能会协商决定由哪一方来承担某些税费。例如，一些地方规定，二手房交易中的个人所得税可以由卖方承担部分，买方承担部分。

4. 根据当地政策调整：税费的承担也可能因地区政策的不同而有所差异。因此，在进行二手房交易前，醉好先了解当地的税费政策，以便做出正确的决策。

需要注意的是，具体的税费承担情况可能会因房屋的具体情况（如是否为首套房、房屋的面积和用途等）以及当地的政策规定而有所不同。因此，在进行二手房交易前，醉好咨询专业的房地产机构或律师以获取准确的信息。