婚前房产赠与协议离婚后能主张债权吗
婚前房产赠与协议在离婚后是可以主张债权的。
根据我国《民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而赠与人在赠与财产的权利转移之前确实可以撤销赠与。但需要注意的是，婚姻关系中涉及的赠与，不同于双方在恋爱期间或婚内签订的大额财产赠与合同，其性质更倾向于双方在平时交往中出于礼节而赠送的礼物或财物。
这类赠与合同在婚姻关系成立后，赠与人不能任意撤销。如果夫妻双方已经办理了结婚登记手续，那么这份赠与合同就是有效的，离婚时一般不能再要求撤销。但如果是在离婚诉讼中，夫妻一方可以证明该赠与合同是在受到胁迫、欺诈等情况下签订的，那么是可以要求撤销的。
此外，如果房产属于夫妻共同财产，那么在离婚时，双方都有权分割房产。如果房产已经被赠与并且办理了过户登记手续，那么赠与人无权要求返还赠与的财产，除非有特殊情况，比如受赠人未履行对赠与人的扶养义务等。
因此，在婚前房产赠与协议中，如果赠与的房产已经过户到受赠人名下，并且赠与协议中没有明确约定赠与人的抚养义务或其他限制条件，那么赠与人在离婚后通常是不能主张债权的。但如果存在上述特殊情况，那么赠与人是有可能主张债权的。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
婚前房屋赠与合同范本
以下是一个婚前房屋赠与合同范本：
甲方（赠与人）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
乙方（受赠人）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
鉴于甲方拥有一套房屋（以下简称“赠与房屋”），现甲方自愿将该房屋赠与给乙方，并与乙方签订本合同，以资共同遵守。
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：________________
房屋规格：________________
房屋面积：________________
房屋所有权证号：________________
第二条 赠与房屋交付时间
甲方应于____年____月____日前将赠与房屋交付给乙方，并办理好相关的过户手续。
第三条 赠与房屋交付方式
甲方应于____年____月____日前将赠与房屋交付给乙方，并办理好相关的过户手续。
第四条 甲方权利义务
1. 甲方保证其为赠与房屋合法所有权人，有权进行赠与。
2. 甲方应依约定期限交付赠与房屋。
3. 甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续。
第五条 乙方权利义务
1. 乙方应按照合同约定接受赠与房屋。
2. 乙方应依约定期限配合甲方办理赠与房屋的过户手续。
第六条 违约责任
若甲方未按照约定期限交付赠与房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
若乙方未按照约定期限配合甲方办理赠与房屋的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
________________________________________________________________________________。
第九条 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：____年____月____日
注：此范本仅供参考，实际合同内容应根据双方具体情况协商确定。如有需要，请咨询专业律师。