父母婚前买的房离婚房产怎样分割
根据《民法典》的规定，婚前财产属于个人财产，只对夫妻双方具有法律约束力。因此，如果父母在婚前购买了房产，并且房产证上只有父母的名字，那么这套房产原则上属于父母所有，不属于夫妻共同财产。
然而，如果房产证上有子女的名字，那么情况就有所不同了。根据《民法典》的规定，如果父母在购买房产时没有明确表示该房产只归父母所有，或者没有经过子女的同意就将房产登记在子女名下，那么子女对该房产享有部分权益。在这种情况下，夫妻离婚时，房产应当按照子女的份额进行分割。
另外，如果父母在购买房产时已经将房产登记在子女名下，并且子女没有出资，那么这种情况通常被视为父母对子女的赠与行为。在这种情况下，房产应当归属于子女所有，夫妻离婚时无法对其进行分割。
总之，在处理父母婚前购买的房产时，需要根据具体情况来判断其归属权和分割方式。建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
婚前父母买房离婚怎么分配
根据《民法典》的规定，婚前父母买的房子一般属于个人财产，但如果是父母首付婚后共同还贷的情况，则部分出资额可认定为夫妻共同财产。具体来说，如果房子登记在出资方子女名下，且是婚前购买并支付首付款，那么房产视为出资方子女的个人财产。然而，如果婚后夫妻双方共同还贷，那么未还清的贷款将视为夫妻共同债务，并由双方共同承担。
此外，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
因此，在离婚时，夫妻双方应协商处理共同还贷支付的款项及其相对应财产增纸部分，如果双方无法达成协议，法院将根据实际情况进行判决。
参考法条：《民法典》第一千零八十七条、第一千零六十二条。