农村的宅基地所有权由谁拥有（农村宅基地归个人所有吗）

农村的宅基地所有权由谁拥有

农村的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

此外，农村村民有权利依法利用该土地建造住宅及其附属设施。然而，在房屋转让或赠与后，宅基地的使用权也随之转移给受让人。需要注意的是，宅基地的所有权与使用权是分离的，农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

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农村宅基地归个人所有吗

农村宅基地并不完全归个人所有。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策，农村宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。这意味着，农村宅基地的所有权归属于农村集体经济组织，而农户仅能依法取得宅基地的使用权。

此外，我国《民法典》也明确规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，虽然农村宅基地不是个人的私有财产，但在实际使用中，个人可以依据法律规定享有相应的权益。

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