宅基地出租只有收据有效吗
只有收据的宅基地出租行为可能存在法律风险。在租赁合同中，双方应当明确约定租赁期限、租金数额、违约责任等重要条款。仅凭收据无法确保合同的完整性和合法性。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
因此，在签订租赁合同时，建议采取书面形式，明确约定各项条款，以确保权益得到保障。同时，可以要求对方出示相关证件，如身份证、房产证等，以便核实对方身份和权利。
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宅基地出租后如果国家征收怎么办?
当宅基地在租期结束后被国家征收时，根据《土地管理法》中的相关规定，宅基地的征收补偿主要涉及以下几个方面：
1. 补偿方式：国家征收宅基地时，通常采取货币补偿的方式补偿被征收人。具体的补偿标准可能会因地区而异，由当地政府根据实际情况制定并公布。
2. 补偿计算：补偿金额的计算通常基于被征收宅基地的面积、位置、用途等因素。例如，某地规定每平方米宅基地可补偿800元，那么一块宅基地若面积为100平方米，则补偿金额为80000元。
3. 安置措施：除了经济补偿外，国家可能还会提供安置措施，如重新安排宅基地、提供住房或支付拆迁安置补助费等，以确保被征收人的居住权益得到保障。
4. 协商与争议解决：被征收人与征收方之间可能会就补偿金额、安置措施等事项进行协商。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决争议，如申请行政复议或提起行政诉讼。
5. 租赁合同效力：需要明确的是，即使宅基地被征收，已经存在的租赁合同仍然有效。出租人有权依据租赁合同继续占有和使用宅基地，承租人也有权按照合同约定继续使用宅基地并支付租金。但是，出租人应当将征收的情况及时告知承租人，以便承租人及时办理相关手续。
总之，在宅基地被国家征收的情况下，被征收人应当依法获得相应的补偿和安置，同时应当遵守合同约定，配合做好相关工作。