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征地拆迁工作方法包括哪些(征地拆迁举措)

2025-01-10 01:05:28编辑:臻房小戚分类:养生知识 浏览量(

征地拆迁工作方法主要包括以下步骤:

1. 发布征地公告:在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征地公告,公告时间不少于5日。

2. 办理补偿登记:被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。

3. 签订补偿安置协议:县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后,应与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

4. 向相关部门申请征收土地:完成上述前期工作后,县级以上地方人民政府方可提出征收土地申请,报有批准权的人民政府批准。

5. 发布征收土地公告:土地征收申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告。

6. 落实征地补偿措施:征收机关应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

7. 强制执行:如果被征收人对征收补偿行为不认同,不主动交出土地,那么政府将会发布补偿决定书。被征收人在规定时间内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又拒绝在补偿决定书上签字的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依法申请人民法院强制执行。

8. 征收申请报批:由市、县人民政府拟定土地征收有关方案,连同听证会材料、征收土地位置图、征地补偿安置方案、社会稳定风险评估报告等,一并报送有批准权的人民政府批准。

9. 发布征收土地公告:土地征收申请经依法批准后,市、县人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告。

此外,在实际操作中,还可以采取以下方法:

1. 宣传发动:通过召开会议、发放宣传资料、走访群众等方式,向广大群众宣传征地拆迁的重要性和必要性,争取群众的理解和支持。

2. 调查摸底:对拟征用的土地进行详细的调查,了解土地的位置、权属、地类、面积等情况,为后续的征地拆迁工作提供准确的数据支持。

3. 制定方案:根据调查摸底的情况,结合相关法律法规和政策规定,制定征地拆迁方案,明确征地拆迁的目标、范围、补偿标准、安置方式等。

4. 协商补偿:与被征地拆迁对象进行协商,达成补偿协议,确保被征地拆迁对象的合法权益得到保障。

5. 拆除房屋:在协商补偿达成一致后,依法对房屋进行拆除,并妥善安置被拆迁对象,确保社会稳定。

以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。

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