以下是一个简单的租房协议模板，你可以根据自己的需要进行修改：
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租房协议
本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：
甲方（房东）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（租客）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
第一条 房屋信息
甲方同意将位于[详细地址]的房屋（面积：________平方米，房间数量：________）出租给乙方使用。
第二条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）________元整（￥_______）/月。
2. 租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期的首月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当期租金总额5%的滞纳金。
第三条 押金
乙方在签署本协议时应支付押金人民币（大写）________元整（￥_______）。押金在租赁期满且乙方履行完毕协议约定的义务后无息退还。
第四条 房屋用途
乙方承诺将房屋用于[具体用途]，并保证不会用于违法、违规活动。
第五条 房屋维修及保险
1. 甲方负责房屋的基本结构及设施的维修，费用由甲方承担。
2. 乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏的修复，费用由乙方承担。
3. 乙方应对其租赁的房屋进行必要的保险，以保障自身利益。
第六条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充，应由双方协商一致并以书面形式确认。
2. 在租赁期内，任何一方均不得无故解除本协议。如需提前终止协议，应提前XX个月书面通知对方，并支付剩余租期内未付租金的50%作为违约金。
第七条 违约责任
如任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
第八条 争议解决
本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：XXXX年XX月XX日
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请注意，这只是一个基本的租房协议模板，你可以根据实际情况进行修改和补充。在签署任何法律文件之前，建议咨询专业律师的意见。
