房屋买卖合同纠纷的管辖权
在房屋买卖合同纠纷中，确定管辖权主要依据的是《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。根据该法第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
1. 被告住所地法院管辖：如果合同纠纷是以被告住所地为地点提起的诉讼，那么由被告住所地的人民法院进行管辖。
2. 合同履行地法院管辖：如果合同纠纷是以合同履行地为地点提起的诉讼，那么由合同履行地的人民法院进行管辖。
此外，《民事诉讼法解释》第十八条对合同履行地进行了明确规定：
* 争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
* 交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
* 其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
因此，在房屋买卖合同纠纷中，如果争议标的是房屋价款，那么原告（即买方）所在地可以被视为合同履行地，原告可以选择在该地基层人民法院提起诉讼。
另外，需要注意的是，如果双方已经约定了管辖法院，那么应优先遵循双方的约定。在没有约定或约定不明确的情况下，才按照上述规定确定管辖法院。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
房屋买卖合同纠纷的管辖权规定
在中国，房屋买卖合同纠纷的管辖权规定主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）和《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的相关规定。
1. 地域管辖：
- 根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 如果合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
2. 级别管辖：
- 一般情况下，基层人民法院作为第一审法院，负责审理第一审的房地产纠纷案件。
- 中级人民法院、高级人民法院可以根据案件的具体情况，在一定范围内行使管辖权，如发回重审、指定管辖等。
3. 专属管辖：
- 根据《民事诉讼法》第三百零四条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
- (一) 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
- (二) 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
- (三) 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
4. 协议管辖：
- 当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
5. 仲裁条款：
- 如果房屋买卖合同中约定了有效的仲裁条款，那么一方当事人应当向约定的仲裁机构申请仲裁，而不是向人民法院提起诉讼。
在实际操作中，如果遇到房屋买卖合同纠纷，当事人应当根据具体情况确定管辖法院，并可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在提起诉讼前，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议。