请教一下，买房时担保人能撤销吗
在购买房产时，担保人的主要责任是在借款人无法履行还款义务时，承担还款责任。担保人通常与借款人和贷款机构签订担保合同，明确其担保责任和期限。
如果担保人想要撤销担保，需要根据担保合同的约定进行。一般来说，担保合同会规定担保人在特定情况下可以解除担保，例如借款人还清贷款、担保期限届满等。如果担保合同中没有明确规定担保人可以解除担保的条款，那么担保人需要与借款人和其他相关方协商，看是否能够达成解除担保的协议。
需要注意的是，即使担保人解除了担保，他们仍然可以保留对借款人的追偿权。如果借款人未能履行还款义务，担保人仍然需要承担还款责任。
此外，如果担保人擅自解除担保，可能会面临法律责任。因此，在考虑解除担保之前，担保人需要充分了解相关法律规定和合同条款，并咨询专业律师的意见。
购房贷款担保人要取消担保可以吗
是的，购房贷款担保人可以取消担保。但是，如果借款人未能及时还清贷款，担保人可能需要承担还款责任。以下是一些关于取消担保的步骤和注意事项：
1. 与银行沟通：首先，担保人需要与发放贷款的银行进行沟通，说明希望取消担保的意愿。
2. 提供必要文件：银行可能会要求担保人提供一些必要的文件，如身份证明、收入证明、贷款合同等，以核实其身份和担保情况。
3. 等待银行审批：银行会对担保人的申请进行审批，确认其是否符合取消担保的条件。
4. 办理相关手续：如果银行同意取消担保，担保人需要按照银行的要求办理相关手续，如签署解除担保协议等。
5. 注意风险：在取消担保之前，担保人需要注意以下几点：
* 确保自己有足够的还款能力，不会因为取消担保而导致自己无法按时还款。
* 如果借款人未能及时还清贷款，担保人可能需要继续承担还款责任，因此需要谨慎考虑是否取消担保。
* 取消担保后，担保人需要关注借款人的还款情况，及时发现并解决可能出现的问题。
总之，购房贷款担保人可以取消担保，但需要符合银行的相关条件，并注意相关风险。建议在取消担保前仔细阅读相关协议和条款，确保自己的权益得到保障。