买卖二手房签三方协议靠谱吗
买卖二手房时，签订三方协议（通常指的是房屋买卖合同）是靠谱的。这种协议在房地产交易中非常常见，它有助于明确买卖双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。
以下是签订三方协议的一些好处：
1. 明确各方权益：三方协议明确规定了买方、卖方和中介（如有）的权利和义务，有助于避免后续出现纠纷。
2. 降低风险：通过签订协议，买卖双方可以更好地了解彼此的要求和底线，从而降低交易风险。
3. 增加透明度：协议中通常会详细列明房屋的价格、付款方式、交付时间等关键信息，增加了交易的透明度。
4. 法律效力：在符合法律法规的前提下，三方协议具有法律效力，可以有效保护买卖双方的合法权益。
然而，在签订三方协议时，也需要注意以下几点：
1. 确保协议内容合法合规：协议内容必须符合国家相关法律法规的规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。
2. 确认卖方身份：在签订协议前，务必核实卖方的身份信息，确保对方是房屋的合法所有者或有权处分该房屋的人。
3. 明确违约责任：协议中应明确约定违约责任，以便在出现违约情况时及时追究责任。
4. 寻求专业建议：在签订协议前，可以寻求专业律师或房地产中介机构的建议，以确保协议的合法性和有效性。
总之，签订三方协议是买卖二手房过程中的一个重要环节，它有助于保障交易的顺利进行并维护买卖双方的合法权益。
二手房买卖三方协议有法律效益吗?
二手房买卖三方协议具有法律效益。该协议是房产交易中的标准合同，是买卖双方在房屋买卖、转让过程中达成的重要协议。该协议对买卖双方产生直接的法律效力，在一定程度上保障了双方的权益。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，该协议符合以下条件即有效：
1. 买卖双方具备完全民事行为能力。
2. 意思表示真实。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
此外，签订二手房买卖三方协议时需要注意以下事项：
1. 协议中应明确各方的身份信息，包括买方、卖方和中介方。
2. 明确房屋的详细信息，如地址、面积、楼层等。
3. 约定房屋的交付时间、付款方式以及支付时间。
4. 明确各方的权利和义务，特别是关于违约责任的部分。
5. 如有需要，可以约定其他相关事项，如房屋过户的时间、税费承担等。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。