房屋过户一般需要交什么税
房屋过户需要缴纳的税费包括以下几种：
1. 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税，但卖房人应缴纳印花税为房款的0.05%。
2. 契税：根据房产面积、是否为首套房等因素确定契税金额。普通住宅按照房屋建筑面积缴纳契税，且根据房屋面积不同，契税的征收标准也不同。非普通住宅则按照房屋总价款的3%收取契税。
3. 土地出让金：二手房交易需要缴纳土地出让金，为成交价的0.5%。如果成交价低于市场价，则依照标准面积分摊土地出让金。
4. 个人所得税：个人转让住房需缴纳个人所得税。如果纳税人能提供完整、准确的有关凭证并正确计算应纳税额，则按应纳税所得额的20%计征；否则，按计税价格的1%核定征收。此外，若房产证满5年且为唯一住房，可免缴个人所得税。
请注意，具体的税费标准和政策可能因地区和时间而有所不同。在过户前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息和指导。
房屋过户要交哪些税醉新
房屋过户需要缴纳的税费包括以下几种：
1. 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。具体缴纳比例根据房屋面积和是否为首套房来确定，如面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
2. 增纸税：原称为营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增纸税。
3. 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。税费为差价的20%，即(实际成交价格-原购买价格)*20%。不过，如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除个人所得税。
4. 印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五。
5. 测绘费：一般由买方交纳，评估机构出具正式发票为准。
6. 二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
7. 登记费：一般由买方交纳，如果是个人购买且面积小于等于90平方米的普通住宅(建筑面积)80元，如果是个人购买且面积大于90平方米的普通住宅(建筑面积)120元。
8. 土地收益金：房改房减半收取，如成交价低于市场价，契税按市场价计，超出的部分应收土地收益金。原称为土地出让金，卖方需交纳。
请注意，具体的税费可能会因地区和时间的不同而有所变化。在进行房屋过户前，建议咨询当地的房地产中介或税务部门以获取醉准确的信息。