出网签合同必须交维修基金吗
不出网签合同也需要交维修基金。维修基金是用于共有部分的维修、更新和改造的，属于业主共有。在房屋交付使用后，维修基金划转至维修单位。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
如需更多信息，建议查阅《民法典》或咨询专业律师。
网签之前必须交公共维修基金吗
网签之前不一定要交公共维修基金。公共维修基金是用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金，属于业主共有。在房屋交付前，已经由建设单位一次性交纳，缴纳了公共维修基金的房屋，业主在办理房产证时不需要再次交纳。
公共维修基金的主要用途包括：对小区内公共建筑和共用设施设备的维修、更新和改造；紧急情况下的维修，例如电梯故障等。这些费用由全体业主共同承担，专项用于物业的维修和保养。
因此，在网签之前，如果房屋已经交付并交纳了公共维修基金，那么就不需要再交纳。如果房屋还未交付或者尚未交纳公共维修基金，那么需要在网签前进行交纳。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地的房地产交易机构或律师。