买了新房还没有入住也需要交物业费吗
即使您购买的新房尚未入住，也仍需要交纳物业费。物业费是用于公共区域的管理和服务，无论房屋是否空置，物业公司都需要进行相应的管理工作。以下是一些关键点：
1. 业主支付物业费的义务是基于与物业公司签订的物业服务合同，这份合同规定了双方的权利和义务。
2. 物业公司提供的服务包括公共区域的清洁、保安、绿化等，这些服务对整个小区的业主都是有益的。
3. 即使房屋未入住，物业公司也在为整个小区提供持续的服务，并为此付出成本。
4. 根据相关法律法规和合同约定，业主不得以未入住为由拒绝支付物业费。
因此，即使您的新房尚未入住，也应当按时交纳物业费。如需更详细的法律建议，可咨询专业的律师或法律机构。
新房买来没有入住需要交物业费用
即使新房没有入住，也需要交纳物业费。物业费是用于公共区域的管理、维护以及提供相关服务的费用，这些服务对于小区业主的日常生活和整个小区的运转都是至关重要的。
根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，如果业主以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝支付物业费，法院通常不予支持。这意味着，无论业主是否实际入住，只要房屋属于小区的物业范畴，就需要按照约定支付物业费。
此外，不交物业费还可能会产生以下影响：
1. 业主可能会被物业起诉，要求支付物业费。
2. 业主的信用记录可能会受到影响。
3. 小区的整体服务质量可能会下降，因为物业费用是用于维护小区设施和环境的。
因此，建议业主在购买新房后尽快与物业公司联系，了解具体的物业费用和交付时间，并按时缴纳物业费以确保自己的权益不受侵害。