直系亲属房产赠与合同该怎样写
直系亲属房产赠与合同是一种法律文件，用于在家庭成员之间转移房产所有权。以下是一个基本的直系亲属房产赠与合同模板，您可以根据自己的具体情况进行调整：
直系亲属房产赠与合同
甲方（赠与人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
乙方（受赠人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
鉴于甲方是位于___________（房产地址）的房屋（房产证编号：_____________）的合法所有者，现甲方自愿将该房产无偿赠与给乙方，并且乙方愿意接受该赠与。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下房屋赠与协议：
第一条 赠与房屋状况
甲方赠与给乙方的房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，房产证编号为_____________。
第二条 赠与房屋交付
甲方应于XXXX年XX月XX日前将所赠房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。
第三条 赠与房屋交付方式
房屋交付方式如下：_____________________。
第四条 赠与房屋所有权转移登记
自房屋交付之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，包括但不限于向房地产登记机构提交必要的文件和资料。
第五条 赠与房屋的使用、管理和维修
1. 自房屋交付之日起，乙方对该房屋享有使用权。
2. 甲方应负责该房屋的管理和维护工作，包括但不限于日常维修和必要的更新改造。
3. 乙方有权对房屋进行使用、出租、出售等处置，但应遵守相关法律法规和本合同约定。
第六条 违约责任
如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
_____________________________________________________________________________________。
第九条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：_____________________
日期：XXXX年XX月XX日
注意事项：
1. 本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
2. 赠与房产需缴纳相关税费，具体费用由受赠人承担。
3. 在签订合同前，建议咨询专业律师以获取法律建议和确保合同的合法性。
4. 合同中的日期、地址等信息应填写准确，以免影响合同的执行。
直系亲属房屋赠与书范本
直系亲属房屋赠与书
甲方（赠与人）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（受赠人）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
为了明确甲乙双方在房屋赠与中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下房屋赠与协议：
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：_____________________
房屋规格：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋所有权证号：_____________________
第二条 赠与房屋交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
第三条 赠与房屋交付方式
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并办理好相关的过户手续和相关手续。
第四条 赠与房屋交付税费承担
房屋交付过程中所产生的税费由甲方承担。
第五条 甲方权利义务
1. 甲方保证其为赠与房屋合法所有权人，有权进行赠与行为，并承诺所赠房屋无任何担保、抵押等权利瑕疵。
2. 甲方应依约定期限交付赠与房屋。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户登记等相关手续。
第六条 乙方权利义务
1. 乙方有权在房屋交付后享有房屋的所有权。
2. 乙方应依约定期限配合甲方办理房屋过户登记等相关手续。
第七条 违约责任
若甲方未按照约定期限交付赠与房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
若乙方未按照约定期限配合甲方办理房屋过户登记等相关手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
第八条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1. 提交仲裁委员会仲裁。
2. 依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
_____________________________________________________________________________________。
第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 身份证复印件
（注意：此范本仅供参考，请根据实际情况和法律要求进行修改。）