物业并非有权单方面决定水价。水价通常由政府价格主管部门负责制定，并可能根据成本、市场需求等因素进行定期调整。物业作为服务提供商，其主要职责是提供必要的物业服务，如安保、清洁、绿化等，而不是决定商品价格。
在大多数情况下，物业会参照政府定价标准，并结合实际情况进行一定的收费调整，但这些调整通常需要遵循相关法规和政策的规定。如果物业想要调整水价，必须按照规定的程序和要求进行，并获得相关部门的批准。
物业有权利收取水费吗
物业没有权利私自收取水费。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
因此，即使业主未交水电费，供水公司和供电公司也无权直接采取停水停电等违法措施。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，供水供电公司可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停水停电等不当行为。
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物业有权定水价吗为什么
物业没有权利单方面决定水价。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条的规定，业主大会或全体业主共同决定的事项，主要是小区有关共有和共同管理权利方面的事务，而不是业主在物业管理区域内单个或部分业主的私人事务。因此，物业公司单方面定价是不合法的。
物业公司要调整水价，必须按照《价格法》的规定，召开业主大会进行讨论，并且要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果业主不同意，物业公司不能单方面调高水价。
此外，《物业服务收费管理办法》第十条也规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。因此，物业公司必须依法依规进行调整。
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