关于房屋两违开具无违章证明的说明
近日，我机构接到关于某房产的两违问题咨询。经核查，该房产存在违规建设的情况。按照相关规定，我们已为该房产开具了无违章证明。请注意，此证明仅用于证明该房产在开具时点前未发现新的违章行为，不代表该房产后续没有任何违章行为。我们强烈建议相关部门加强对此类房产的监管，确保城市规划的顺利实施。同时，也提醒广大市民，遵守法律法规，共同维护良好的城市环境。
两违处理过的房子办到的房产证是大产权还是小产权
“两违”指的是违法建设和违章建筑。在中国，违法建设和违章建筑是非法的，通常不能获得合法的房产证或土地使用权。
如果一套房子曾经因为“两违”问题而受到处理，但醉终办到了房产证，那么这套房子的产权性质将取决于多个因素：
1. 处理方式：如果房子经过处理并获得了相关部门的认可，将其从违法建设或违章建筑转变为合法建筑，并且补办了相应的手续和证件，那么它可能被视为大产权房。大产权房通常指的是具有完整产权的房产，包括房屋所有权和土地使用权。
2. 房产证类型：房产证上会明确标注房屋的产权类型。如果房产证上标明为“大产权房”或类似的字样，那么这通常意味着该房产具有合法的产权。
3. 地方政策：不同地区的政策可能有所不同。有些地方可能对“两违”建筑有特定的处理方式，即使这些房子在物理上仍然存在违法建设或违章建筑的问题，也可能通过某种方式获得合法的房产证。
然而，需要注意的是，即使房子获得了房产证，也不能保证其合法性和安全性。因此，在购买房产时，建议购房者谨慎核实房产的合法性和产权情况，以避免不必要的法律风险。
此外，对于已经因“两违”被处理的房子，相关部门通常会采取一定的措施进行纠正和处理，例如拆除、罚款、补办手续等。因此，如果房子已经被认定为“两违”建筑并获得处理，那么再次交易或出租时需要特别小心，以免触犯法律法规。
房子两违开具没有违章的证明
需要明确的是，“两违”通常指的是“违法建设”和“违法用地”。因此，一个房子如果被认定为“两违”，那么它不可能同时拥有“没有违章”的证明。
如果你需要办理与房产相关的合法文件，如房屋所有权证、建设工程规划许可证等，你需要按照正常的程序和要求进行申请和审批。这些文件通常由相关的政府机构或部门颁发，用于证明房产的合法性。
如果你对某个房产的合法性存在疑问，建议你向当地的城市管理、土地管理或房地产管理部门咨询，了解具体的规定和程序。他们可以提供有关该房产是否违法的信息，并指导你如何合法地处理这个问题。
此外，如果你是该房产的业主或使用者，并且知道该房产存在违法行为，你应该积极配合相关部门的调查和处理。这有助于纠正违法行为，并避免可能的法律后果。
总之，一个房子不可能同时拥有“没有违章”的证明和“两违”的认定。你需要按照正常的程序和要求办理相关文件，并积极配合相关部门的调查和处理。