业主在一般情况下不能单独起诉物业公司，因为物业服务合同通常是由业主委员会与物业公司签订的。业主若希望追究物业公司的责任，需通过业主委员会作为法定代表人的身份来提起诉讼。这是因为业主委员会是经过业主大会选举产生的，具有代表业主集体利益的法律地位。然而，如果业主大会已经决定解聘物业公司，并且物业公司拒绝退出物业管理区域，那么业主有权以自己的名义提起诉讼，要求物业公司退出并承担相应的法律责任。
业主可以单独起诉物业吗
业主在以下情况下可以单独起诉物业：
1. 物业公司未履行物业服务合同的约定，导致业主未享受到相应的物业服务，业主有权要求物业公司承担相应的违约责任。
2. 物业公司未按照法律规定和合同约定履行安全保障义务，导致业主的人身、财产安全受到损害，业主有权要求物业公司承担相应的侵权责任。
3. 物业公司乱收费或者服务不到位，业主有权要求物业公司退还违规收取的费用，并承担相应的违约责任。
4. 物业公司未按照规定履行其他法定职责，业主有权要求物业公司承担相应的法律责任。
需要注意的是，在起诉物业之前，业主应当先与物业公司进行协商，协商无果后再考虑采取法律手段解决问题。此外，业主在起诉时应当收集好相关证据，如物业服务合同、收费标准、安全事故记录等，以便在法庭上能够更好地维护自己的合法权益。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
业主不能单独起诉物业吗
业主在某些情况下是可以单独起诉物业的。当业主与物业公司发生纠纷时，如果业主认为物业公司的行为违反了相关法律法规或者合同条款，业主有权依法向人民法院提起诉讼。
然而，需要注意的是，业主在提起诉讼前，需要先了解相关的法律法规和合同条款，确保自己的诉求合法合规。此外，业主还需要考虑诉讼的成本和胜诉的可能性等因素，综合权衡利弊后做出决策。
总之，业主在面临与物业公司的纠纷时，可以通过法律途径维护自己的合法权益，但需要遵守相关法律法规和程序规定。如有需要，建议咨询专业律师的意见。