物业费减半申请资料
申请物业费减半需提交以下资料：1. 业主身份证明（身份证、户口本等）；2. 与物业公司签订的物业服务合同；3. 物业服务质量的评估报告或相关证明材料；4. 居民委员会或社区开具的居住情况证明；5. 其他相关证据材料，如困难证明等。提交上述资料后，物业公司将进行审核，核实无误后，将依法办理物业费减半手续，以减轻业主负担。请确保所提供资料的真实性和完整性，以便顺利完成申请。
物业费减半的法律依据
物业费减半的法律依据主要来源于《物业服务收费管理办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1. 《物业服务收费管理办法》：
* 第二十条：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
* 第二十一条：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。
* 第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
* 第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
* 第四十二条：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，依据物业服务项目定价成本监审办法制定物业服务收费基准价及其浮动幅度。
* 第四十三条：物业服务企业可以根据业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
* 第四十四条：国家相关部门应当加强对物业服务收费的监督和管理。价格主管部门应当加强对物业服务收费标准的制定和监督检查。房地产行政主管部门应当加强对物业服务企业的监督管理。财政、审计部门应当加强对物业服务收费财务活动的监督。
该办法中提到了物业费计费方式及标准，但并未直接规定物业费减半的情形。
2. 《中华人民共和国民法典》：
* 第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
* 第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
* 第二百八十七条：业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
* 第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
该法中提到，如果业主大会成立前，需要按照国家有关规定交纳专项维修资金。而建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。在特殊情况下，如物业服务企业违反物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害时，物业服务企业应承担法律责任。此外，如果业主大会成立后，决定解聘物业服务企业，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
综上所述，物业费减半并非直接由法律规定，而是根据物业服务合同的具体约定以及相关法律法规的适用来确定的。在实践中，若物业服务企业存在违约行为导致业主权益受损，业主可依法请求其承担民事责任，并可能依据合同约定或法律规定申请物业费减免。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
物业费减半提供什么资料
物业费减半需要提供的资料主要包括以下几项：
1. 物业服务合同：需要提供与物业公司签订的物业服务合同，以证明双方的权利和义务关系。
2. 费用减免申请：需要向物业公司提交费用减免的申请，说明减免的原因、理由和依据，并承诺在减免期间将遵守物业公司的管理规定。
3. 证明材料：需要提供能够证明申请减免物业费的相关证明材料，如收入证明、财产证明等。这些材料可以帮助物业公司了解申请人的实际情况，从而做出更合理的决策。
4. 其他相关资料：根据物业公司的要求，可能还需要提供其他相关资料，如身份证明、房屋产权证明等。
需要注意的是，具体的所需资料可能会因地区、物业类型等因素而有所不同。因此，在申请物业费减免前，醉好先向当地的物业公司或相关部门咨询，了解具体的政策和要求。