房屋维修基金应交给物业，但并非直接交给物业公司，而是由业主委员会统一管理。这笔资金用于公共部位、共用设施设备的维修和更新，属于全体业主共有。根据《物业管理条例》，业主大会或业主委员会负责制定使用方案，并监督物业公司的使用情况，确保资金专款专用。因此，将房屋维修基金交给物业公司是不规范的，应当通过业主委员会进行管理和使用。
房屋维修基金是给物业吗
房屋维修基金（也称为住宅专项维修资金）主要用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造，不得挪作他用。关于房屋维修基金的使用范围，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
关于房屋维修基金的使用对象，可以由相关业主共同申请使用，也可以由业主委员会委托物业服务企业申请使用。但请注意，物业服务企业不能随意使用房屋维修基金。此外，房屋维修基金的使用范围还包括：
1. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的共有部分维修、更新和改造等。
2. 物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。
3. 按照物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等方式，使用房屋专项维修资金的，按照以下程序办理：
- 物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
- 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
- 物业服务企业或相关业主组织实施使用方案；
-物业服务企业或相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
- 对符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
- 专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
因此，房屋维修基金并不是直接给物业公司的，而是用于特定范围的维修和更新改造，并需要遵循一定的申请和使用流程。如需更多信息，建议查阅《物业管理条例》以及地方的相关规定。
房屋维修基金交给物业吗
房屋维修基金需要交给物业。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主大会成立前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
1. 物业服务人根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议。
2. 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
3.物业服务人或者相关业主组织实施使用方案。
4.物业服务人或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。
5. 对符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当及时核发使用证明。
6. 物业服务人组织实施使用方案后，应当将使用方案以及使用时间、维修单位等在物业管理区域内显著位置进行公示。
此外，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
1. 物业服务人根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议。
2. 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
3. 物业服务人或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。
4. 对符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当及时核发使用证明。
5. 物业服务人组织实施使用方案后，应当将使用方案以及使用时间、维修单位等在物业管理区域内显著位置进行公示。
因此，房屋维修基金的使用需要经过业主大会讨论通过，并且需要交由物业进行管理和使用。如需更多信息，建议查阅《中华人民共和国民法典》或咨询专业律师。