瓷砖空鼓物业应负责维修。依据相关法律法规，物业服务企业应当按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，确保其正常使用。瓷砖空鼓属于房屋保修范围，物业有义务免费维修。如物业未履行此责任，则需要承担相应的法律责任。业主在遇到此类问题时，应及时与物业沟通，要求其按照相关规定进行维修，确保居住环境的安全和舒适。
瓷砖空鼓可以拒绝收房吗
瓷砖空鼓在验收房屋时是可以拒绝收房的，但这需要确保空鼓问题非常严重，并且已经影响到了房屋的正常使用。以下是具体的步骤和注意事项：
1. 确认空鼓范围：
- 使用小锤子轻轻敲击瓷砖的四个角以及中间部位。
- 通过声音来判断是否有空鼓现象。如果敲击声清脆，则说明瓷砖粘贴正常；如果出现空空的声音，则表明瓷砖存在空鼓。
2. 检查空鼓数量与程度：
- 统计空鼓瓷砖的数量，如果空鼓率超过总瓷砖数的一定比例（如10%），则应视为严重问题。
- 确保空鼓的瓷砖没有破裂、脱落等安全隐患。
3. 拍照留证：
- 对存在问题的瓷砖进行拍照，以便在后续的沟通中作为证据。
4. 与开发商协商：
- 在验房时，以书面形式向开发商提出空鼓问题，并要求其按照合同约定进行处理。
- 可以提出要求开发商无偿更换瓷砖或承担修复费用。
5. 查阅合同条款：
- 根据购房合同中关于房屋质量及验收的条款，明确自己的权益。
- 如果合同中明确规定了空鼓属于质量问题，购房者有权拒绝收房。
6. 寻求第三方鉴定：
- 如果开发商不认可空鼓问题，可以请第三方权威机构进行鉴定，以获取更客观的证据。
7. 法律途径：
- 如果协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。
请注意，拒绝收房并不意味着您可以免费获得瓷砖的空鼓修复费用。在实际操作中，开发商可能会要求您承担一定的修复费用。因此，在验收房屋时，除了关注空鼓问题外，还应留意其他可能存在的质量问题。
瓷砖空鼓物业维修吗
瓷砖空鼓后，物业有责任进行维修。因为瓷砖空鼓属于房屋质量问题，而物业有义务对公共区域进行维修和养护。
如果瓷砖空鼓问题涉及到房屋保修期的权益，应当按照相关法律规定处理。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的醉低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；
（五）装修工程为２年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
另根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业需要使用共有部分、共用设备设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
因此，如果瓷砖空鼓问题在上述保修期内，物业应当负责协调维修工作。同时，业主也有权要求物业及时安排维修，并承担因维修造成的相关损失。
以上信息仅供参考，建议咨询专业律师获取更全面和准确的信息。