房产证办理是否必须本人亲自办理
房产证是房屋所有权的法律凭证，关于其办理，确实存在多种情况。一般来说，房产证办理可以由当事人亲自办理，也可以授权他人办理。
如果是全款买房，且面积在90平米以下，并且是首次购房，那么可以享受契税减免政策，这种情况下，可以由父母代办。若面积超过90平米，或不是首次购房，需要提供购房合同和发票，这时也可以由父母代办。
然而，如果涉及到贷款购房，情况则有所不同。银行为了安全起见，通常要求本人亲自到银行办理相关手续。此外，如果房子是通过继承或赠与等方式获得的，也需要本人亲自到场办理。
当然，如果本人因特殊情况不能亲自办理，也可以将相关资料委托给他人办理，但需要按照委托代理的规定进行，并经过公证。
综上所述，房产证办理并非必须本人亲自办理，具体还需根据实际情况和法律规定来判断。
标题：《房产证办理：不是只有土豪才能玩的“游戏”》
亲爱的读者朋友们，你们好！今天我们要聊的是一个让人既头疼又亲切的话题——房产证办理。是不是觉得这个话题有点沉重？别担心，我这就用一种轻松幽默的方式来帮你理解。
首先，让我们来聊聊房产证是什么。简单来说，房产证就是你在这个世界上留下的“足迹”，证明你拥有某块土地或房产的所有权。有了它，你才能在这块土地上建造你的小窝，或者开个咖啡馆，享受人生的乐趣。
那么，问题来了：谁才能办理房产证呢？答案是：不仅是你，你的亲朋好友、隔壁老王，甚至是你的宠物猫狗都可以！只要你拥有这块土地或房产，你就有资格办理房产证。
是不是觉得房产证办理是一件非常简单的事情？其实不然。就像我们平时买个东西一样，需要走一系列的程序：选房、签合同、付款、过户……每一个环节都需要你的“亲自出马”。而且，你还得准备好各种材料，比如身份证、户口本、结婚证（如果适用）等等。
当然啦，如果你是土豪，那么办理房产证的过程可能会更加轻松一些。你可以雇佣一个专业的律师团队，他们可以帮你处理一切繁琐的手续，让你在享受人生乐趣的同时，还能轻松拿到房产证。
但是，如果你不是土豪，也不要灰心丧气。房产证办理虽然繁琐，但只要你耐心地去跑、去准备材料，总有一天你会成功办理到属于自己的房产证。就像我们平时学习一样，只有不断地努力，才能取得好成绩。
醉后，我想说的是：房产证办理并不是只有土豪才能玩的游戏，而是每个人都有机会参与的游戏。只要你拥有这块土地或房产，你就有资格成为这个游戏的玩家。所以，不要犹豫了，赶快行动起来吧！