投资楼盘选龙岩公寓值得吗，福建龙岩公寓50万元买哪些？福建龙岩房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税投资楼盘选龙岩公寓值得吗，福建龙岩公寓50万元买哪些？那么，龙岩公寓房子有哪些？我们先来了解龙岩复式公寓具体的优势不足有哪些？ ...
一、投资楼盘选龙岩公寓值得吗？
1、居住功能差：一些改造的龙岩小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于龙岩酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：龙岩多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
龙岩住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：龙岩公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的！
二、福建龙岩公寓50万元买哪些？
1、富力建发尚悦居：富力建发尚悦居位于新罗区小洋宝佳广场对面，楼盘亮点，富力建发尚悦居卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
2、融侨悦府：融侨悦府位于东肖南路与兴业路交叉口西北角，龙岩大道东侧，楼盘卖点，融侨悦府客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
3、龙地世纪榕华：龙地世纪榕华位于新罗区莲庄南路与天马路交汇处，楼盘卖点，龙地世纪榕华客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
4、龙地万福城：龙地万福城位于新罗区新罗区人民西路北侧，龙岩大道西侧，楼盘特点，龙地万福城户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
5、世茂·德兴璀璨天城：世茂·德兴璀璨天城位于新罗区展厅地址：龙岩市新罗区万宝广场1号门星巴克旁，楼盘特点，世茂·德兴璀璨天城主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；
总结： 以上就是为大家介绍的《投资楼盘选龙岩公寓值得吗，福建龙岩公寓50万元买哪些？》全部内容了。 福建龙岩买房是我们人生中的一件大事。福建龙岩，大家买房前一定要慎重考虑。最好自己做一个购房计算，把自己的经济实力和购房需求结合起来，这样选房子就方便了。目前福建龙岩楼市大部分都比较快，需要实地看房。只有亲眼所见，才能确认信息的真实性。福建龙岩住房需求还是很大的。
