房子有产权证和房产证的区别
房屋产权证和房产证存在明显区别，主要表现在以下几个方面：
1. 概念不同：
* 房产证指的是房屋所有权证，是权利人依法管理、使用、收益和处分房屋的权利的证件。
* 房屋产权证则是房屋所有权证和国有土地使用权证的合二为一，是证明房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的法定凭证。
2. 颁发机构不同：
* 房产证一般由市、县人民政府房产管理部门颁发。
* 房屋产权证则由县级以上人民政府国土资源管理部门颁发。
3. 内容不同：
* 房产证主要记载房屋信息，包括房屋面积、楼层、产权年限等。
* 房屋产权证除了记载房屋信息外，还包含土地信息，如土地面积、土地用途、土地使用年限等。
4. 使用权限不同：
* 持有房产证的用户，其房屋可以自由买卖、抵押、出租等。
* 持有房屋产权证的用户，其房屋除了可以买卖、抵押、出租外，还可以办理贷款、继承、赠与等手续。
5. 价纸不同：
* 房产证只是房屋所有权的证明，其价纸主要体现在房屋的使用价纸和交换价纸上。
* 房屋产权证则包含了房屋所有权和国有土地使用权的双重价纸，因此其价纸相对较高。
总的来说，房屋产权证和房产证在概念、颁发机构、内容、使用权限和价纸等方面都存在明显的区别。在购房过程中，购房者应明确自己所持有的证件类型，并了解其具体含义和使用规定，以确保自己的权益得到保障。
有房产证就是产权房吗
有房产证并不一定就是产权房。房产和产权房是两个不同的概念，二者有以下区别：
1. 定义不同：产权房是指具有国家认可的产权的房屋，而房产证是产权证的一种，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2. 属性不同：房产证是登记机关对房屋权属情况的认定，而产权房则是通过交易所得的。
3. 买卖关系不同：房产证记载的是房屋所有权，买卖双方一旦发生纠纷，房产证本身只能证明房屋所有权的归属，不能直接证明房屋买卖关系的存在。而产权房是通过交易所得，买卖双方直接针对房屋所有权发生争议，房产证可以作为证明房屋所有权归属的依据。
4. 发证机关不同：房产证只能由房地产主管机关发放，而产权房是由产权单位发放。
因此，有房产证并不等同于就是产权房，还需要根据具体情况进行判断。