“阴阳合同中阳合同”是否有效呢
“阴阳合同”中的“阳合同”是无效的。
根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
“阴阳合同”中,根据《民法典》第一百四十三条,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。即阳合同因为属于虚假的意思表示,所以是无效的。而阴合同,如果符合我国相关法律规定的,是有效的。
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阴阳合同中阳合同的效力
阴阳合同中的阳合同,通常指的是当事人在二手房交易中,为了逃避国家税收,通过签订金额不同的两份合同(一份阳合同用于网签,一份阴合同用于实际交易)来隐瞒真实交易价格的行为。
对于阳合同的效力,目前我国法律并没有明确的规定。但是,根据《民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为应当不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如果阳合同的内容存在违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的情况,那么这份合同可能是无效的。
另外,如果阳合同被认定为是当事人之间的真实意思表示,并且没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有违背公序良俗,那么这份合同就是有效的。但是,由于阳合同的存在可能会影响到国家的税收利益,如果当事人因此被税务机关发现,可能会面临行政处罚。
因此,在进行二手房交易时,建议当事人遵守法律法规,不要签订阴阳合同,以免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
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