物业主任的上级通常是物业管理公司或业主委员会。在物业管理体系中，物业主任是负责整个物业项目的日常管理和运营的关键职位。他们需要向物业管理公司的管理层或业主委员会报告工作进展、财务状况以及存在的问题，并接受其监督和指导。此外，在某些情况下，物业主任可能还会与政府部门或相关机构进行沟通协调，以确保物业项目的合规性和正常运行。因此，物业主任的上级具有多重角色，既要对内部团队负责，又要对外部利益相关者负责。
物业主任归谁管
物业主任的归属主要取决于具体的物业管理结构和实际情况。一般来说，物业主任是由物业公司或业主委员会任命和管理。
在物业公司层面，物业主任通常是公司的高级管理人员之一，负责整个物业项目的运营和管理。他们需要向公司的管理层或董事会报告工作，并执行公司的决策和方针。
在业主委员会层面，物业主任可能由业主委员会选举产生，代表业主委员会的意志，监督物业公司的服务质量和合同履行情况。业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的管理进行监督和评估，并确保业主的权益得到保障。
此外，物业主任还可能受到相关法律法规的约束，如《物业管理条例》等。这些法规规定了物业管理的原则、权利和义务，以及业主和物业服务企业的责任和职责。
因此，具体的物业主任归属需要根据当地的法律法规和物业管理实践来确定。
物业主任的上级是什么
物业主任的上级是物业管理行政主管部门，具体来说是市、区（县）人民政府房地产行政主管部门。这一职位主要负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
此外，物业主任可能还受聘于业主委员会，作为业主委员会的常设职务，对全体业主负责，并接受业主监督。在业主委员会中，物业主任的职责包括组织召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况；监督和协助物业管理企业履行物业服务合同等。
请注意，不同地区和具体的物业管理体系可能会有所差异，建议根据实际情况确定物业主任的上级。