物业费的管理主要由物业管理企业或业主委员会负责。物业管理企业是受业主委托的专门机构，负责小区或物业项目的日常管理和维护，包括保安、保洁、绿化、设备维护等工作。而业主委员会则是由业主选举产生，代表业主利益，监督物业管理企业的工作，并对物业费的使用情况进行监督和审查。
在实际操作中，物业管理部门需要向业主委员会提交物业费的收支明细和预算，接受业主委员会的审核和监督。同时，业主也有权了解并监督物业费的收支情况，确保其合理使用并用于小区或物业项目的正常运营和维护。
物业费由谁管理
物业费的管理主要涉及以下几个方面：
1. 业主委员会与物业公司：
- 业主委员会是业主大会的执行机构，其在物业管理活动中扮演着重要角色。
- 物业公司作为物业服务企业，需向业主委员会负责并定期报告工作。
- 物业公司按照与业主委员会签订的物业服务合同进行服务，并收取相应的物业服务费。
2. 业主与物业公司之间的协商：
- 物业费的具体标准和服务内容通常由业主和物业公司通过协商确定。
- 这种协商一般基于市场价格、服务质量以及双方的实际需求。
3. 业主大会的作用：
- 业主大会是业主的自治组织，其成员包括全体业主。
- 业主大会有权制定和修改业主大会议事规则、管理规约，以及选举产生业主委员会等。
- 在物业费管理方面，业主大会可以审议并通过由业主委员会提交的物业费预算和决算方案。
4. 行政主管部门的监管：
- 物业管理行政主管部门负责制定和监督执行物业管理的法律法规。
- 这些部门有权对物业公司的服务质量、收费标准以及物业费的收取和使用情况进行检查和监管。
5. 业主的监督权：
- 业主有权对物业公司的服务进行监督，并提出意见和建议。
- 业主还可以通过业主大会或相关渠道对物业公司的违规行为进行投诉和举报。
综上所述，物业费的管理涉及业主委员会、物业公司、业主大会以及行政主管部门等多个方面。各方应共同参与和协作，以确保物业费的合理收取和使用，维护业主的合法权益。
物业费是什么部门管理
物业费的管理主要涉及以下几个部门：
1. 物业公司：物业公司是负责小区或建筑物物业管理的主要机构，他们根据与业主或业主大会签订的物业服务合同，向业主或业主大会收取物业费。物业公司需要定期公布物业费的收支情况，接受业主的监督。
2. 业主委员会：业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。业主委员会负责监督物业公司的服务质量，并对物业费的使用提出建议和意见。业主委员会可以要求物业公司公开物业费的收支情况，确保物业费的合理使用。
3. 物业管理部门：在某些情况下，物业管理部门（如房管局、住建局等）也可能参与物业费的管理。这些部门通常负责制定物业管理的政策和标准，对物业公司的运营进行指导和监督。
4. 消费者协会：消费者协会作为保护消费者权益的组织，也可以参与物业费的管理。消费者协会可以受理业主对物业公司服务质量的投诉，协助业主维护自己的合法权益。
总之，物业费的管理是一个多方参与的过程，包括物业公司、业主委员会、物业管理部门和消费者协会等。各方应共同维护物业费的合理使用，确保物业服务的质量和业主的合法权益。