房产继承的概念是怎样
房产继承是指房产的所有权人死后，其合法继承人按照法律规定或遗嘱指示取得该房产所有权的行为。这种行为通常涉及遗产的继承和房产所有权的转移。
在房产继承中，合法继承人可以是配偶、子女、父母或其他亲属。如果死者生前没有留下遗嘱，那么根据中国继承法的规定，房产将按照法定继承顺序进行分配，即首先由配偶、子女和父母继承，然后是兄弟姐妹和祖父母、外祖父母。
如果死者在生前留下了遗嘱，那么房产的继承将按照遗嘱的指示进行。遗嘱是一种法律文件，可以明确指定房产的继承人、分配比例等信息。
需要注意的是，房产继承需要办理一系列手续，包括提交继承权证明、房产证、死亡证明等相关材料，并经过公证或法院的裁定。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费。
房产继承权的顺序
根据《民法典》（于2021年1月1日实施）的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的顺序首先是配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。如果有第一顺序继承人继承，那么第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承，那么第二顺序继承人才有权继承。
因此，房产继承权的顺序首先是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。