公寓土地使用年限到期后，可以按照以下方式处理：
1. 土地收回：国家将收回土地使用权，土地上的房屋可能也会被拆除。拆除后，土地将进入储备状态，等待后续的出让或划拨。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2. 房主可申请续期：如果土地不被收回，房主可以申请续期。续期的手续和第一次一样，需要提出申请，然后由物业评估机构进行评估确定。之后，按照国家规定，缴纳土地出让金，再次获得70年的土地使用权。
3. 国家无偿收回土地使用权：如果土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。此时，土地使用权证将会被收回。
此外，对于不同类型的房产，土地使用年限到期后的处理方式也有所不同：
1. 住宅建设用地：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2. 非住宅建设用地：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
总之，公寓土地使用年限到期后，应根据相关法律法规和政策进行处理，并及时关注当地政府发布的醉新政策和规定。
