以下是一些购房者应该避免购买的房子类型：
1. 非法建造或非法改建的房子：这些房子没有合法的产权证明，购买后可能会面临法律风险。
2. 存在严重安全隐患的房子：如结构不安全、消防设施不完善等，这些房子可能存在严重的安全隐患，影响居住者的生命财产安全。
3. 产权不清晰的房子：如产权归属不明确、存在产权纠纷等，购买这类房子可能会导致产权纠纷，影响购房者的权益。
4. 房屋质量不合格的房子：如果房屋存在严重的质量问题，如墙体裂缝、楼板裂缝、屋面渗漏等，购买这样的房子会影响居住舒适度和房屋的使用寿命。
5. 违反规划或设计的房子：如果房子的设计和规划违反了相关法律法规或规划要求，购买这样的房子可能会影响城市的整体规划和美观。
6. 位于环境恶劣或生态脆弱的房子：如靠近污染源、水源保护区、自然保护区等，这些地方的居住环境可能对居住者的健康和生活质量产生不利影响。
7. 存在高额拆迁风险的房子：如果房子所在的区域即将进行大规模的拆迁，而购房者不是拆迁安置对象，那么购买这样的房子可能会面临拆迁补偿等问题。
8. 小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
此外，还有一些其他类型的房子也可能不适合购房者购买，比如：
1. 共有房产：如果房子存在多个共有人，且共有人之间无法达成共识，购买这样的房子可能会引发纠纷。
2. 拍卖房产：如果房子是拍卖所得，购房者需要了解拍卖前的法律纠纷、产权问题等，以免购买后产生不必要的麻烦。
总之，在购买房子时，购房者应该保持谨慎，充分了解房屋的情况和背景，避免购买到不适合自己的房子。
