抵押权顺位是什么
抵押权顺位，又称抵押权顺序、抵押权优先次序，是指两个或两个以上的抵押权人就同一抵押物，在抵押权设立时，依据法律规定或当事人约定，对抵押权的效力优先次序的排列。抵押权顺位可以分为第一顺位（优先顺位）、第二顺位（次顺位）和第三顺位（末顺位）。
当同一抵押物上存在多个抵押权时，抵押权人之间需要根据法律规定或合同约定来确定抵押权的优先顺序。抵押权顺位的确定主要依据以下因素：
1. 抵押权设立的时间：先设立的抵押权具有较高的优先顺位。
2. 抵押权人之间的约定：如果抵押权人之间有约定抵押权的优先顺序，那么按照约定执行。
3. 法律规定：根据相关法律法规的规定，某些情况下抵押权的优先顺序会有所不同。
抵押权顺位对抵押物的处置和变现具有重要影响。在抵押物需要变现时，具有较高优先顺位的抵押权人将优先受到清偿。例如，在抵押物拍卖或变卖后，所得款项将首先用于清偿具有较高优先顺位的抵押权人的债权。
抵押权顺序
抵押权顺序，主要涉及到同一财产向两个以上债权人抵押时的清偿顺序。根据《民法典》的相关规定，抵押权人优先受偿的顺序为：
1. 抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。
2. 抵押权已经登记的先于未登记的受偿。
3. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
此外，《醉高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》也对此有所规定。该解释明确指出，在共同担保的情况下，如果债务人以自己的财产设定抵押，债权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
对于抵押权顺位的具体规定，可以参考以下法条：
* 《民法典》第四百一十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
* 《醉高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十六条：抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押权人主张抵押权的，人民法院不予支持。
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