在租房纠纷中，涉及的不动产主要包括房屋本身以及与房屋相关的附属设施和权益。以下是一些具体的方面：
1. 房屋本身：这是租赁关系的基础，包括房屋的建筑面积、户型、楼层、朝向等基本信息。
2. 附属设施：这些设施是与房屋直接相关的，如水电燃气、供暖、通风、采光、装修等。如果房屋在交付时存在附属设施损坏或不符合约定标准的情况，承租人有权要求出租人进行修复或赔偿。
3. 权益：这包括房屋的所有权、使用权、收益权和处分权等。在租房过程中，承租人需要确保自己享有的权益不受侵犯，同时也要遵守合同约定，履行自己的义务。
4. 共有部分：如果房屋是多个人共同拥有的，那么共有部分的权益和责任也需要在租房合同中明确约定。承租人需要了解并遵守相关规定，以避免因共有部分的问题而产生纠纷。
5. 土地使用权：在租房过程中，承租人需要了解并遵守国家和地方关于土地使用权的规定。例如，承租人不能擅自改变土地用途或进行非法建设等。
6. 规划与建设：承租人需要了解房屋所在区域的规划与建设情况，以确保自己的居住环境符合法律法规的要求。例如，承租人不能住在规划中的拆迁范围或存在安全隐患的区域。
总之，在租房纠纷中，涉及的不动产是一个比较广泛的概念，需要综合考虑房屋本身、附属设施、权益、共有部分、土地使用权以及规划与建设等多个方面。如果遇到租房纠纷，建议咨询专业律师或相关机构寻求帮助。
